Dichiarazione di nomina

[Pe567]

E possibile inserire nella dichiarazione di nomina
Che la parte che entra nei obblighi dell contratto restituisce la cappara allla parte promittente acquirente pro tempore ?

 

[vittorievic]

sarà perché non ho studiato abbastanza da giovane ma, francamente, io non ho capito cosa chiedi.

 

[User_29045]

sarà perché non ho studiato abbastanza da giovane ma, francamente, io non ho capito cosa chiedi.

Il postante, Mario Rossi, vuole fare una proposta di acquisto dicendo che si riserva di nominare un'altra persona (non meglio identificata) che acquisterà al posto suo.
Mario Rossi vuole sapere se nella proposta di acquisto si può scrivere anche che la nuova persona che subentra restituirà a lui (Mario Rossi) la caparra che Mario Rossi ha versato.

In sostanza Mario Rossi si espone con una proposta di acquisto e - ad esempio - un assegno circolare da 5000 Euro, indicando nella proposta che si riserva di indicare un'altra persona - senza vincoli su chi possa essere questa persona - la quale però sarà obbligata, subentrando, a restituirgli i 5000 Euro.

Sembra il classico caso in cui "mandi avanti un amico perché a te farebbe un prezzo più alto", classico esempio del vicino di casa che vuole comprare casa tua, ma fa fare la proposta a uno che abita a 50 Km di distanza nella speranza di uno sconto che, al vicino di casa, il proprietario che vende non farebbe mai!

 

[vittorievic]

Il postante, Mario Rossi, vuole fare una proposta di acquisto dicendo che si riserva di nominare un'altra persona (non meglio identificata) che acquisterà al posto suo.
Mario Rossi vuole sapere se nella proposta di acquisto si può scrivere anche che la nuova persona che subentra restituirà a lui (Mario Rossi) la caparra che Mario Rossi ha versato.

nella speranza di uno sconto che, al vicino di casa, il proprietario che vende non farebbe mai!

scusa ma che contorsione mentale!
Mario Rossi fa una offerta, ed accompagna questa offerta con una caparra (che in questo caso sarebbe confirmatoria del prezzo) e vuole che nel verbale che accompagnerà la proposta venga indicato che non comprerà lui direttamente ma un soggetto terzo (non nominato) che gli ha dato l'incarico e che questo terzo innominato gli dovrà restituire la cifra che lui ha anticipato quale caparra per la conclusione dell'affare.
Ma non fa prima a farsi dare i soldi da chi lo manda avanti per acquistare l'immobile?

 

[Pe567]

Il postante, Mario Rossi, vuole fare una proposta di acquisto dicendo che si riserva di nominare un'altra persona (non meglio identificata) che acquisterà al posto suo.
Mario Rossi vuole sapere se nella proposta di acquisto si può scrivere anche che la nuova persona che subentra restituirà a lui (Mario Rossi) la caparra che Mario Rossi ha versato.

In sostanza Mario Rossi si espone con una proposta di acquisto e - ad esempio - un assegno circolare da 5000 Euro, indicando nella proposta che si riserva di indicare un'altra persona - senza vincoli su chi possa essere questa persona - la quale però sarà obbligata, subentrando, a restituirgli i 5000 Euro.

Sembra il classico caso in cui "mandi avanti un amico perché a te farebbe un prezzo più alto", classico esempio del vicino di casa che vuole comprare casa tua, ma fa fare la proposta a uno che abita a 50 Km di distanza nella speranza di uno sconto che, al vicino di casa, il proprietario che vende non farebbe mai!

Nell atto di nomina voglio far scrivere la restituzione di cappara si puo ?

 

[Pe567]

Nell atto di nomina voglio far scrivere la restituzione di cappara si puo ?

Anche con la proposta posso inserire una nomina e poi affiancato alla proposta metto una dichiarazione di nomina?

 

[Franci63]

Anche con la proposta posso inserire una nomina e poi affiancato alla proposta metto una dichiarazione di nomina?

Usa qualche parola in più per spiegare cosa vuoi fare ; non siamo mica alla settimana enigmistica !

 

[Dimaraz]

In sostanza Mario Rossi si espone con una proposta di acquisto e - ad esempio - un assegno circolare da 5000 Euro, indicando nella proposta che si riserva di indicare un'altra persona - senza vincoli su chi possa essere questa persona - la quale però sarà obbligata, subentrando, a restituirgli i 5000 Euro.

A che servirebbe scriverlo nel Preliminare/Proposta che fa alla parte venditrice?

Visto che si riserva di "far subentrare" una terza persona come acquirente si farà dare da costui la somma.

Può mica pretendere che sia la parte venditrice a restituire la caparra...e dopo (forse) che il subentrante versi.

 

[User_29045]

(Ho solo fatto da "interprete" perché credevo di aver capito bene la domanda)

(... e spero di averla capita bene!!)

(Onestamente non so la risposta esatta e mi fido del Vostro giudizio)

 

[User_29045]

Nell atto di nomina voglio far scrivere la restituzione di cappara si puo ?

Il nome esatto e': CAPARRA. Hai scritto due volte CAPPARA, quindi devo dirtelo, se non altro per non farti fare brutta figura con la vera trattativa. Per la risposta al tuo quesito, ti rimando alle altre persone che ti hanno già dato indicazioni.