Detrazioni sull'acquisto della prima casa : ci sono se non ho fatto il mutuo?

[francesca stellina]

salve a tutti
ho comprato la mia prima casa quest'anno a febbraio
ma grazie a un prestito famigliare non ho fatto il mutuo
Ora la mia domanda è
col prossimo 730 potrò recuperare qualcosa riguardo le spese di mediazione e notarili ??
grazie per la cortese attenzione e risposta

 

[fiorello64]

Salve,

per quanto ne so io si possono dedurre (o detrarre?) solo l'importo della fattura del notaio relativa al contratto di mutuo, la quota relativa agli interessi pagati nell'anno ed eventuali premi assicurativi pagati in corrispondenza al'accensione del mutuo. Quindi nel tuo caso non si applicano.
Aspettiamo comunque conferma dagli esperti di propit.
Saluti

 

[arianna26]

anche per quello che so io non puoi detrarre alcuna spesa. ma.. aspettiamo gli esperti.

 

[walking]

puoi detrarre le spese notarili, no mediazione dell' agenzia, avresti potuto detrarre interessi passivi mutuo ma non avendolo fatto ....

 

[maverik]

Warning!! le spese di mediazione si possono detrarre fino ad un importo massimo di 1000 euro su cui va applicato il 19%. Es. 5000 euro di spese di mediazione immobiliare, posso scaricarmi nel 730 solo il 19% di 1000 euro max e cioè 190 euro.

 

[walking]

Warning!! le spese di mediazione si possono detrarre fino ad un importo massimo di 1000 euro su cui va applicato il 19%. Es. 5000 euro di spese di mediazione immobiliare, posso scaricarmi nel 730 solo il 19% di 1000 euro max e cioè 190 euro.

si, si , detrai al max 1000 euro di provvigioni d'agenzia !

 

[adimecasa]

:daccordo: DEVE ESSERE DICHIARATA AL NOTAIO Con atto che c'è intermediazione

 

[arianna26]

:daccordo: DEVE ESSERE DICHIARATA AL NOTAIO Con atto che c'è intermediazione

non dovrebbe bastare la ricevuta dell'avvenuto pagamento?

 

[maverik]

No. Oltre alla ricevuta (cointestata nel caso di comproprietà) nella dichiarazione dei redditi va allegata la copia dell'atto notarile ed in mancanza di questa una autocertificazione.
Fonte:
http://www.compriamocasa.it/guide/DETRAZIONE_PER_SPESE_DI_INTERMEDIAZIONE_IMMOBILIARE.pdf

 

[francesca stellina]

ho comunicato al notaio prima dell'atto che non avrei fatto il mutuo ma che c'era l'intermediazione
Ho pagato ad avvenuta accettazione della proposta l'agenzia per un importo di €3240 sulla base della proposta ad €87000
Ho firmato l'atto notarile con il prezzo della casa a €80000
e ho pagato le spese notarili € 4000