Detrazioni affitto, quali e come sono?

[Fifo84]

Leggendo sul web ho visto che esistono delle detrazioni per chi è in affitto, o meglio, si porta a detrazione l'affitto. Ecco la dicitura :

Detrazione fiscale per gli inquilini
Per tali soggetti se l’abitazione è destinata alla propria abitazione principale sarà possibile portare in detrazione le spese di affitto, per una somma pari a 300 euro per i redditi imponibili al di sotto dei 15.493,71 mentre una somma pari a 150 euro per redditi imponibili compresi tra 15.493,71 e 30.987,41, mentre non sono previste detrazioni per redditi imponibili superiori.


NON ho capito una cosa. La detrazione è fissa?

Cioè : immaginiamo di appartenere alla SECONDA FASCIA DI REDDITO, sia che io paghi 8400 euro annui ( 700 mese) sia che io paghi 3600 euro annui ( 350 euro mese) la detrazione è FISSA SEMPRE DI 150 EURO??

 

[essezeta67]

Sì!!!

 

[Un giocatore]

Condizione: l’abitazione presa in locazione dal contribuente è destinata alla propria abitazione principale
Caso 1 - Contribuente di età superiore a 30 anni.
Il contribuente potrà portare in detrazione le spese di affitto come segue.
La detrazione sarà pari a:
- 300 euro, se il contribuente ha un reddito imponibile inferiore a 15.493,71 euro,
- 150 euro, se il contribuente ha un reddito imponibile compreso tra 15.493,71 e 30.987,41 euro.
Non ci sono detrazioni se il reddito imponibile è superiore a 30.987,41 euro.
Caso 2 - Contribuente di età compresa tra 20 e 30 anni.
Il contribuente potrà portare in detrazione le spese di affitto come segue.
La detrazione sarà pari a:
- 991,60 euro per i primi 3 anni di locazione se ha un reddito imponibile inferiore a 15.493,71 euro.
Della normativa non ho capito se nel caso 2 la detrazione per ogni dichiarazione dei redditi è 991,60 : 3 oppure no.

 

[sverza]

...
La detrazione sarà pari a:
- 991,60 euro per i primi 3 anni di locazione se ha un reddito imponibile inferiore a 15.493,71 euro.
Della normativa non ho capito se nel caso 2 la detrazione per ogni dichiarazione dei redditi è 991,60 : 3 oppure no.

No, 991,60 annuale.
@Fifo84 e @Un giocatore
attenzione che se la quota va divisa per tutti gli intestatari del contratto di affito, anche se gli altri sforano l'imponibile

 

[Un giocatore]

attenzione che se la quota va divisa per tutti gli intestatari del contratto di affito, anche se gli altri sforano l'imponibile

Fai un esempio numerico, non capisco che cosa vuoi dire.

 

[JERRY48]

Detrazione spese di affitto nel 730 o in Unico: risparmiare costi sui canoni di locazione

 

[sverza]

Fai un esempio numerico, non capisco che cosa vuoi dire.

1) Contratto di affitto a nome di 2 persone.
Poniamo entrambi con reddito minore di 15000€ e maggiori di 30 anni.
Poniamo che siano stati in affitto per tutto l'anno.
Bene, in questo caso la detrazione sarebbe 300€.
MA, non sono a testa bensì cumulativi.
Quindi ognuna delle 2 persone potrà detrarre 150€.

2) Contratto di affitto a nome di 2 persone.
Poniamo una persona con reddito minore di 15000€ e una con reddito maggiore di 35000€. Entrambi maggiori di 30 anni.
Poniamo che siano stati in affitto per tutto l'anno.
La persona con reddito basso ha diritto a 150€, l'altra non ha diritto a nulla

 

[Un giocatore]

Detrazione spese di affitto nel 730 o in Unico: risparmiare costi sui canoni di locazione

Il titolo la dice lunga sulle competenze linguistiche del giornalista: 'risparmiare costi'. Ma che significa?
In realtà la detrazione fiscale in parola è funzione di:
1. età del contribuente
2. numero degli inquilini che vivono nella casa locata al contribuente
3. canone di locazione pagato dal contribuente con gli latri inquilini
4. reddito imponibile ai fini IRPEF del contribuente.

 

[JERRY48]

Il titolo la dice lunga sulle competenze linguistiche del giornalista: 'risparmiare costi'. Ma che significa?

Che si può risparmiare (detrarre dalle tasse, in una certa percentuale), quel che si è speso.

 

[Un giocatore]

Che si può risparmiare (detrarre dalle tasse, in una certa percentuale), quel che si è speso.

Che c'entra il risparmio con la detrazione! Il risparmio si ha quando si rinuncia a qualche bene o servizio in vista di un acquisto futuro migliore.