Detrazione 50% secondo box

[Stratoboom]

fresco fresco di denunciad dei redditi il commercialista mi fa una doccia fredda!

vi spiego...

possiedo già un box messo a pertinenza della mia abitazione

ne ho acquistato un secondo in costruzione e ho intenzione di metterlo sempre a pertinenza della casa.
quindi voglio portare in detrazione il 50% del costo dichiarato dal costruttore.

il commercialista sostiene che non posso avere più di un box a pertinenza e quindi non posso porcedere con le detrazione.

io sapevo che posso avere infinite pertinenze sulla casa;
chiaramente pagerò le relative tasse non come "prima casa"..
rimane poi chiaramente il vincolo di non poterlo rivendere credo prima di 5 anni

mi date conferma?

grazie

 

[dolly]

Ti confermo che la detrazione del 50% spetta anche sul secondo box di pertinenza.
Pagherai quindi il box con il bonifico specifico e ti farai rilasciare dal costruttore l’attestazione dei costi sostenuti per la realizzazione del box.

 

[alberto bianchi]

il commercialista sostiene che non posso avere più di un box a pertinenza e quindi non posso porcedere con le detrazione.

Ha ragione il Commercialista. L'agevolazione spetta per una pertinenza della stessa categoria
...................
Le Istruzioni Ministeriali non pongono alcun limite al numero degli immobili che possono essere utilizzati come pertinenze, tuttavia, come riportato dalla previsione normativa, possono essere considerate tali esclusivamente le unità immobiliari, iscritte in catasto con autonoma rendita, classificate o classificabili nelle categorie diverse da quelle ad uso abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole al servizio dell'abitazione principale, anche se non appartengono allo stesso fabbricato. Diversamente, si specifica per quanto riguarda l'acquisto degli immobili, che si può fruire dell'agevolazione prima casa (anche se l'acquisto avviene con atto separato) per le pertinenze, con il limite di una sola pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali: - cantina o soffitta (categoria catastale C/2); - garage o box auto (categoria catastale C/6); - tettoia o posto auto (categoria catastale C/7).
-------------------------

rimane poi chiaramente il vincolo di non poterlo rivendere credo prima di 5 anni[/quote
I.

Mica vero !
In teoria lo puoi vendere anche mezz'ora dopo averlo acquistato.
Se lo rivendi ad un prezzo superiore a quello di acquisto, sulla differenza ( Plusvalenza=guadagno) pagherai l'apposita imposta sulle plusvalenze. In caso contrario non pagherai niente e avrai perso solo tempo.[DOUBLEPOST=1400704490,1400704237][/DOUBLEPOST]

Ti confermo che la detrazione del 50% spetta anche sul secondo box di pertinenza.

Hai ragione. Mi ha tratto in inganno l'agevolazione sulle imposte sull'acquisto della prima casa, cosa diversa dalla detrazione del 50%.

 

[adimecasa]

e allora? METTETIVI D'ACCORDO CHE stratoboom è in attesa di sapere se può o meno recepire queste agevolazioni o meno

 

[dolly]

Hai ragione. Mi ha tratto in inganno l'agevolazione sulle imposte sull'acquisto della prima casa, cosa diversa dalla detrazione del 50%

Infatti.

e allora? METTETIVI D'ACCORDO CHE stratoboom è in attesa di sapere se può o meno recepire queste agevolazioni o meno

La risposta è sì (v. post n. 2).

 

[User_29045]

Ti confermo che la detrazione del 50% spetta anche sul secondo box di pertinenza.
Pagherai quindi il box con il bonifico specifico e ti farai rilasciare dal costruttore l’attestazione dei costi sostenuti per la realizzazione del box.

Confermo al 100% ogni parola.

 

[jac1.0]

Mi viene a questo punto voglia di porre un quesito: in che cosa una cantina (cat. C2) differisce da un box (cat. C6)?

 

[User_29045]

Si può rendere pertinenziale anche una cantina, però la normativa sulla ristrutturazione edilizia comprende - negli interventi per i quali si può beneficiare del recupero IRPEF al 50% decennale - solamente l'acquisto (dal COSTRUTTORE) di box e posti auto pertinenziali, senza fare cenno alle cantine, che quindi restano escluse.

 

[jac1.0]

La domanda è generica: come si distingue una cantina da un box?

 

[User_29045]

Con un buon dizionario dovresti farcela.