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Testo: <blockquote data-quote="Massimo_rapallo" data-source="post: 422673" data-attributes="member: 58690">Buongiorno,Mi chiamo Massimo, e sono nuovo in questo forum.Il punto di partenza è che ho acquistato un appartamento a dicembre 2020, purtroppo anche per colpa di inesperienza,non sono contento della scelta fatta.Diciamo che ho dato troppo peso ad alcuni aspetti, tralasciandone altri che sono importanti.Principalmente la pozione dell'appartamento non è buona, questo comporta poca illuminazione e umidità.Penso di essere stato in parte incauto io, e mi sono fidato delle rassicurazioni del proprietario e dell'agenzia per i dubbi che mi ero posto.Ora vorrei sapere se alcuni di questi elementi possono essere usati per una denuncia di vizio dell'appartamento:- umiditàQuesta è una cosa sulla quale ero stato rassicurato da proprietario e agenzia, ma con igrometro non professionale rilevo umidità alta, anche odori e muffe circoscritte.Questo puo' essere un motivo di vizio? In caso come è dimostrabile? con une perizia?che figura professionale puo' farla?- insonorizzazionesi sente ogni minimo rumore dell'appartamento superiore, questo non era abitato precedentemente, ora mi accorgo che ogni rumore sul loro pavimento sembra avvenire in casa mia.Leggendo in rete, l' insonorizzazione acustica sembra possa essere un vizio, è così?anche in questo caso come è dimostrabile?- luceSapevo di andare in un appartamento poco luminoso, ma la realtà, soprattutto invernale ( l'avevo visto in estate) si è rivelata peggio del previsto.Pero' anche qui ho qualche dubbio sul rispetto del RAI.Erano stati effettuati dei lavori di ristrutturazione nel 2016, poi sanati prima della vendita, quindi direi che dal punto di vista formale dovrebbe essere tutto regolare.Il palazzo è ante 67, ma in caso di ristrutturazione i parametri vanno rispettati o quantomeno non peggiorati,è corretto?Ad esempio è stata aumentata la metratura del bagno, e cucina ,sala e ingresso sono stati uniti in unico ambiente separati solo da due grandi archi.Immagino a questo punto che sala, cucina e ingresso debbano essere considerati un unica staza, non credo che l'arco possa separare due ambienti.Ovviamente da mie stime approssimative, mi risulta non rispettato il RAI.Di poco per il bagno, un po' di piu per la zona giorno.Se questo fosse confermato da una perizia, sarebbe un elemento che potrei contestare?Grazie in anticipo per eventuali risposte.</blockquote>

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