Decreto sostegni : canoni di locazione non percepiti non tassati

[basty]

Non ha importanza chi invia la pec: sempre raccomandata è, con ricevuta di ritorno. Da sperare non pretendano documenti firmati digitalmente dall'interessato: di solito no, visto che spesso molti uffici non dispongono nemmeno di SW per la apertura di file.p7m

 

[uva]

relativamente la famosa clausola ed i rapporti con l'Agenzia delle Entrate, c'e' stata un po' di titubanza ma alla mia domanda precisa "posso disdire il contratto presso l'Agenzia delle Entrate alla data del 6 ottobre 2020 data alla quale ho inviato all'inquilino l'intimazione di sfratto con la decisione di avvalermene?" la risposta e' stata affermativa.

Considerata la titubanza del tuo avvocato, forse dovresti informarti anche da un commercialista esperto nella tassazione dei redditi dei fabbricati.

 

[uva]

Avete esperienza con Agenzia delle Entrate su come si invii documentazione inerente atti la cui modulistica non prevede di inserire note chiarificatrici ed allegare documenti?

Non ho esperienza.
Ma posso dire che in caso di risoluzione contratto di locazione a seguito sfratto per morosità convalidato dal giudice, qui a Torino l'Agenzia delle Entrate dove svolgo le pratiche non ha mai chiesto copia dell'ordinanza.
Neppure quando consegnavo la pratica cartacea allo sportello.

Forse l'Agenzia faceva dei controlli negli anni seguenti chiedendo al contribuente di esibire la documentazione; a me non è mai capitato.

 

[happysmileone]

Non ho esperienza.
Ma posso dire che in caso di risoluzione contratto di locazione a seguito sfratto per morosità convalidato dal giudice, qui a Torino l'Agenzia delle Entrate dove svolgo le pratiche non ha mai chiesto copia dell'ordinanza.
Neppure quando consegnavo la pratica cartacea allo sportello.

Forse l'Agenzia faceva dei controlli negli anni seguenti chiedendo al contribuente di esibire la documentazione; a me non è mai capitato.

Ma queste risoluzioni le hai fatte di persona in agenzia o hai utilizzato RLIweb ? Quando consegnavi la pratica cartacea allo sportello cosa consegnavi ? La sola modulistica compilata (che non ha campi per indicare la causa della risoluzione anticipata) o altro?

 

[mapeit]

Tempo fa con la procedura RLI Web si poteva anche allegare un documento in fase di registrazione di un adempimento successivo come la risoluzione anticipata. Ricordo che allegai la convalida dello sfratto nel Marzo 2018 registrando la risoluzione anticipata. Poi hanno tolto tale possibilità in una successiva versione dell'applicativo. Comunque non è richiesto espressamente di allegare alcunché quando si registra una risoluzione anticipata. Quindi io non allegherei nulla, conservando copia dell'ordinanza di convalida solo per eventuali future richieste da parte dell'Agenzia. Se poi non fanno alcun controllo ... meglio così.

 

[uva]

Quando consegnavi la pratica cartacea allo sportello cosa consegnavi ?

All'epoca consegnavo il mod. 69.
Non era necessario specificare il motivo della risoluzione anticipata.
Il problema non riguardava la documentazione (copia dell'ordinanza di convalida dello sfratto, che l'Agenzia delle Entrate non mi ha mai chiesto), ma il pagamento dell'imposta di risoluzione.
Secondo alcune opinioni non era dovuta, invece l'Agenzia ne pretendeva il pagamento.

 

[uva]

non è richiesto espressamente di allegare alcunché quando si registra una risoluzione anticipata. Quindi io non allegherei nulla, conservando copia dell'ordinanza di convalida solo per eventuali future richieste da parte dell'Agenzia.

Concordo con quanto ha scritto @mapeit