Decreto sblocca Italia e vantaggi derivanti da semplificazioni

[bolognaprogramme]

Il decreto sblocca Italia in particolare semplifica le pratiche relative all' accorpamento di due appartamenti che ora dovrebbe richiedere solo la presentazione di una CIL anziche di una SCIA come nel passato. Un architetto mi ha presentato una pacella basata sulle vecchie procedure. Devo aspettarmi una riduzione della parcella a seguito dell' introduzione delle nuove norme?

Ancora non siamo sicuri che la "semplificazione" sia così semplice....

 

[raffaelemaria]

E' forse meglio che non ci si faccia infinocchiare dai proclami che si leggono sui giornali. Le prestazioni professionali con il DSI non semplifica nulla, anche per l'accorpamento di due U.I. devi presentare il progetto con le due planimetrie e relative modifiche che intendi operare (rapporti aeroilluminanti compresi), la direzione lavori con un tecnico, la firma dell'impresa, la variazione catastale, ecc. Tanto per fare un esempio: il modello unico del PDC che i nostri politici hanno predisposto, se non ricordo male è di 13 pagine, nella mia città è di tre pagine. La parcella è anche da valutare sull'impegno che il professionista dedica al lavoro, se il tecnico non si presenta mai in cantiere è ovvio che i costi esposti anche minimi sono sempre un affare

 

[Gianco]

Raffaelemaria, se reputi che la mancata presenza del tecnico, direttore dei lavori sia un affare, è solamente una tua opinione. Dovresti sapere che l'impresa, che si accorge di non essere controllata, ne combina di ogni. E quando saltano fuori i problemi è troppo tardi per porre rimedio ed i costi saranno di gran lunga superiori rispetto al risparmio ottenuto dall'assenza del supervisore.

 

[jac1.0]

quando saltano fuori i problemi è troppo tardi

Una volta una ragazza madre ammise: "Meglio prevenire che cullare"!

 

[Daniele 78]

Raffaelemaria, se reputi che la mancata presenza del tecnico, direttore dei lavori sia un affare, è solamente una tua opinione. Dovresti sapere che l'impresa, che si accorge di non essere controllata, ne combina di ogni. E quando saltano fuori i problemi è troppo tardi per porre rimedio ed i costi saranno di gran lunga superiori rispetto al risparmio ottenuto dall'assenza del supervisore.

Dipende anche dall'Impresa però perché alla fine è l'esecutore materiale che si prende una bella fetta di responsabilità, c'è chi poi la prende sottogamba la cosa (tanto non si accorge nessuno), ma i guai arrivano comunque, anzi presto o tardi arrivano (più gli interessi).

 

[jac1.0]

i guai arrivano comunque

Se non interviene 'o miracolo (i.e. la prescrizione) per intercessione di San Silvio da Arcore.

 

[Daniele 78]

Scherzi a parte lo Sblocca Italia ha già influito sulla Guida alle detrazioni fiscali, che sono state prolungate con la legge di stabilità 2014.
Qui di seguito (nel PDF sotto)le agevolazioni prorogate; oggi se riesco vi pubblico i regolamenti che disciplinano SCIA, Cil , Cila, Pdc e Dia (che ancora esiste in alcuni Comuni). Saluti.

 

[ccarlone]

Grazie Daniele, veramente utile.....

 

[raffaelemaria]

Raffaelemaria, se reputi che la mancata presenza del tecnico, direttore dei lavori sia un affare, è solamente una tua opinione. Dovresti sapere che l'impresa, che si accorge di non essere controllata, ne combina di ogni. E quando saltano fuori i problemi è troppo tardi per porre rimedio ed i costi saranno di gran lunga superiori rispetto al risparmio ottenuto dall'assenza del supervisore.

Quanto ho scritto è solo per togliere dubbi al profano che si risparmia sul professionista con quanto scrivono i giornali. Si risparmia eventualmente sui tempi di inizio lavori

 

[ccarlone]

si, grazie e' chiaro anche questo aspetto... e in effetti ho chiesto delucidazioni perche' profano...