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Testo: <blockquote data-quote="nadiagarden" data-source="post: 363307" data-attributes="member: 18135"><p>Buonasera a tutti mi trovo in una spiacevole situazione. A 5 giorni dalla riconsegna (31 /08/2019) dell' appartamento per cessata locazione l' inquilino mi ha procurato un grosso danno da allagamento sia al mio che agli appartamenti sottostanti. C'è stato l'intervento dei VVFF  per entrare in casa perchè il locatario non era reperibile. Dal verbale dei VVFF risulta che il conduttore  aveva lasciato aperto il rubinetto del bagno con lo scarico parzialmente otturato ( c'è stata un interruzione dell' acqua per un guasto nella zona) e al ripristino nessuno era in casa. Il primo settembre è entrato con consegna informale delle chiavi da parte dell'ex conduttore il nuovo inquilino a cui avevo già fatto un nuovo contratto d'affitto. Ora sono in attesa della valutazione dei danni da parte del perito.  ho preparato un verbale di consegna formale delle chiavi in cui contesto i danni e trattengo la caparra corrisposta a garanzia a titolo di deposito cauzionale dalla parte conduttrice, come da articolo n. 3 del contratto di locazione. Ci dobbiamo incontrare per la firma del verbale ancora rimandata perchè il vecchio conduttore vuole anche la firma del nuovo locatario (non capisco perchè?) comunque ho incaricato un avvocato anche perchè dovrà intervenire l'assicurazione. Come mi devo comportare? grazie a tutti.</p></blockquote><p></p>