Costi per acquisto negozio

[sosa]

Cortesemente stavo valutando di acquistare un negozio per un valore di
40.000 euro la rendita catastale è di 680 euro è un c/1 classe 7

voi sapete il costo per intestami il negozio?
grazie mille

 

[User_29045]

Ci sarà sicuramente l'IVA da pagare (non so quale percentuale), e il costo dell'onorario notarile, che varia da studio notarile a studio notarile.

Hai già scelto un notaio? E' un tuo diritto, perché l'acquirente sei tu.

 

[sosa]

IVA?? se acquisto da un privato
intendevo i costi di intestazione

 

[User_29045]

Puoi dichiarare, sotto la tua responsabilità, che l'atto di compravendita di questo negozio non sarà finalizzato all'esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali?

Se NO, l'IVA c'è, eccome.

L'entità dell'IVA te la farà presente lo studio notarile.

L'onorario notarile varia da studio a studio.

E' tuo diritto scegliere il notaio perché sei l'acquirente.

 

[User_29045]

Vai su:

CONTRIBUENTI.IT - LA TASSAZIONE DEGLI IMMOBILI

 

[User_29045]

Un altro link ancora più bello:

Imposte e tasse

 

[sosa]

grazie Possessore ma infatti IVA non c'è
da privato a privato come da tua tabella
per quanto riguarda le imposte vedo un tot del 10% assurdo
su quale valore catastale?

 

[User_29045]

Per sapere "su quale valore catastale", dovresti gentilmente usare questo link:

Calcolare Valore Catastale - Calcolo valore catastale immobili

E' sufficiente che tu conosca la RENDITA CATASTALE dell'immobile di categoria C/1, selezionando sul menu' a tendina proprio la voce "Categoria C/1".

Io ho scelto una rendita catastale farlocca di 1000 euro, ed è venuto fuori che il valore catastale è 42.840 euro.

 

[User_29045]

Nel tuo caso, rendita catastale 680 €, avrai che il VALOR CATASTALE è 29.131,20 €, nell'IPOTESI di CATEGORIA C/1 ovviamente.

Il 10% va calcolato su 29.131,20 € ossia pagherai 2.913,12 € di imposte.

 

[User_29045]

Non dimenticare i costi dell'onorario notarile, a tuo esclusivo carico visto che sei l'acquirente. E' tuo diritto scegliere il notaio, che non si scomoderà per meno di 2.500 €.