Cosa significa qsta clausola ? riguarda muri o anche mobili ?

[Lucyinthesky]

 

[Aidualc]

clausola 14?
Vuol dire che non puoi fare addizioni o migliorie, specie agli impianti ma anche in generale, senza il consenso del locatore, e anche nel caso ne facessi, al termine della locazione il proprietario ha il diritto di ricevere indietro l'appartamento ripristinato allo stato in cui te l'aveva consegnato, a tue spese, mentre tu non hai diritto a rimborsi.

Es non puoi lasciare dentro mobili da te aggiunti, o, che so, una parete in cartongesso, o altro. O se metti su delle mensole, prima di trapanare devi chiedere al proprietario info (potresti forare dove passano per es i fili dell'impianto elettrico), e all'uscita devi toglierle, stuccare i fori e ritinteggiare.

Se concordate col proprietario dei lavori, meglio scrivere 2 righe e decidere in anticipo come muoversi al rilascio dell'appartamento.

 

[marcanto]

va anche detto che il punto 14 è scritto per la serie:
complichiamoci l'esistenza ........nel senso che è poco comprensivo o è interpretabile

 

[Lucyinthesky]

va anche detto che il punto 14 è scritto per la serie:
complichiamoci l'esistenza ........nel senso che è poco comprensivo o è interpretabile

infatti ... io posso intendere anche muri non mobili

 

[Lucyinthesky]

clausola 14?
Vuol dire che non puoi fare addizioni o migliorie, specie agli impianti ma anche in generale, senza il consenso del locatore, e anche nel caso ne facessi, al termine della locazione il proprietario ha il diritto di ricevere indietro l'appartamento ripristinato allo stato in cui te l'aveva consegnato, a tue spese, mentre tu non hai diritto a rimborsi.

Es non puoi lasciare dentro mobili da te aggiunti, o, che so, una parete in cartongesso, o altro. O se metti su delle mensole, prima di trapanare devi chiedere al proprietario info (potresti forare dove passano per es i fili dell'impianto elettrico), e all'uscita devi toglierle, stuccare i fori e ritinteggiare.

Se concordate col proprietario dei lavori, meglio scrivere 2 righe e decidere in anticipo come muoversi al rilascio dell'appartamento.

allora .. lui all’inizio mi aveva detto che potevo bucare basta non facevo tipo sulle piastrelle ... poi io ho cambiato mobili senza dirlo ovvio ma i suoi c sn e se me ne vado glieli rimetto ovvio .. ma ora siccome m deve rinnovare contratto ... vuole venire qui da me ... e siccome sn due ******i nn vorrei che mi facessero causa o m sbattessero fuori tt qui .. ho solo messo comunque un tavolo mio un divano un letto un ascougatrice e la parete attrezzata e tt qlo che è stato tolto è stato messo in garage

 

[Aidualc]

Infatti devi intendere sia muri sia mobili.
C'è anche scritto che il proprietario ha facoltà di ritenere gli oggetti o le migliorie senza corrisponderti rimborso.

 

[Lucyinthesky]

Infatti devi intendere sia muri sia mobili.
C'è anche scritto che il proprietario ha facoltà di ritenere gli oggetti o le migliorie senza corrisponderti rimborso.

infatti io i mobili me li porterò via ...e rimetterò i suoi .. ma qlo che voglio sapere in definitiva è se lui che nn lo ho avvisato dei mobili cambiati mi può sbattere fuori o comunque far casino o querelarmi

 

[uva]

il proprietario ha facoltà di ritenere gli oggetti o le migliorie senza corrisponderti rimborso.

Non penso che il proprietario a fine locazione possa tenere i mobili che l'inquilino aveva messo nell'appartamento sostituendo quelli che già c'erano.
Quella clausola, a mio parere, si riferisce a migliorie "radicate" nell'unità immobiliare. Tipo una nuova pavimentazione, nuove piastrelle nel bagno o in cucina, una nuova vasca da bagno o box doccia.

Nel caso di @Lucyinthesky : a fine locazione lei dovrà rimettere nella casa i mobili del proprietario che ora custodisce in garage; integri, non rovinati o danneggiati. E traslocare altrove i suoi.

Il proprietario non può ritenere senza compenso il mobilio dell'inquilino. Io come locatore non l'ho mai fatto e non lo farei.
Il tutto ovviamente salvo patti diversi intercorsi tra le parti.

 

[Lucyinthesky]

no no io me li porto via non glieli lascerei comunque xk mi piacciono e semmai li metterei in una nuova casa .. i suoi non li ho buttati ma messo giù in garage e ben tenuti xk sn ancora lì intatti .. solo che non glielo ho detto .. ma nn ho rifatto muri o altro .. volevo solo delucidazioni in qnt nn gli è stato detto ed essendo loro puntigliosi è antipatici volevo sapere come potrebbero procedere

 

[uva]

se lui che nn lo ho avvisato dei mobili cambiati mi può sbattere fuori o comunque far casino o querelarmi

Secondo me legalmente il tuo proprietario non può fare alcuna azione nei tuoi confronti.

Può fare casino nel senso di essere risentito perché non l'hai preavvisato.
E può dubitare che il garage sia un deposito idoneo a custodire i suoi mobili in modo che non si deteriorino.
Potrebbe dirti di trasferire i suoi mobili dal garage in un magazzino che lui ritiene più opportuno, e custodirli a tua cura e spesa.