Contratto transitorio motivazione conduttore

[Bomber77]

Buonasera. Nel caso di contratto transitorio è valida la motivazione del conduttore (in questo caso io) di voler vendere in tempi brevi l immobile allegando un mandato di agenzia come motivazione?

Grazie molte.

 

[Nemesis]

Nel caso di contratto transitorio è valida la motivazione del conduttore (in questo caso io) di voler vendere in tempi brevi l immobile allegando un mandato di agenzia come motivazione?

Premesso che tu saresti il locatore, e non il conduttore, no.

 

[Bomber77]

Si si io sono il locatore.

E si può fare il transitorio a persone residenti nello stesso comune ma non proprietarie di abitazione?

O per forza va fatto a non residenti?

Mi chiedo se uno vuole affittare per un periodo che non sia 4 piu 4 o 3 piu 2 e non a studenti o lavoratori non residenti, come puo fare?

 

[uva]

si può fare il transitorio

Lo puoi fare se ricorrono precisi motivi di esigenza transitoria del locatore o del conduttore, che sono elencati nell'Accordo Territoriale del Comune dove si trova l'immobile.
Quindi ti consiglio di leggere attentamente quello di Roma (città da dove scrivi) se l'immobile si trova lì.

 

[navol]

se sono studenti lavoratori dove ogni anno o 6 mesi si turnano come si fa a fare un contratto di 4+4

 

[uva]

ogni anno o 6 mesi si turnano

Quando un inquilino va via e ne subentra un altro si comunica la cessione all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI.

Considera che per gli studenti universitari c'è un tipo di contratto apposito; e per i lavoratori in trasferta (documentata dal datore di lavoro con una durata precisa) si può considerare il contratto transitorio.

 

[Bomber77]

Doppio

 

[Bomber77]

Premesso che tu saresti il locatore, e non il conduttore, no.

Il sicet sicetromaelazio - Home mi ha risposto che la motivazione è valida.

 

[Nemesis]

Il sicet sicetromaelazio - Home mi ha risposto che la motivazione è valida.

Non lo è. Non potresti provare che la tua esigenza specifica (del locatore) è collegata a un evento certo a data prefissata.
La tua intenzione di vendere non è un evento certo a data prefissata. Lo sarebbe se esistesse un preliminare di compravendita, stipulato prima della stipula del contratto di locazione transitoria.

 

[Bomber77]

Non lo è. Non potresti provare che la tua esigenza specifica (del locatore) è collegata a un evento certo a data prefissata.
La tua intenzione di vendere non è un evento certo a data prefissata. Lo sarebbe se esistesse un preliminare di compravendita, stipulato prima della stipula del contratto di locazione transitoria.

E che ti devo dire, così mi hanno risposto.