Contratto locazione 3+2

[JeanPaul]

Ciao
Ho un contratto di locazione 3+2 in scadenza al quinto anno.
Se non si fa nulla scatta in automatico il rinnovo per altri due anni, oppure occorre rifare il contratto?
E' un contratto a canone concordato, alla scadenza del 5° anno si può applicare la rivalutazione istat?
Grazie

 

[uva]

Se non si fa nulla

il contratto di locazione si rinnova tacitamente per un biennio. Non si deve rifarlo.
Bisogna comunicare la proroga all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI entro 30 giorni.

si può applicare la rivalutazione istat?

SI può applicare nella misura del 75% dell'indice Istat, se il contratto prevede l'apposita clausola, per le annualità in regime IRPEF ordinario (no cedolare secca).

 

[JeanPaul]

grazie