Contratto di un piccolo deposito triennale

[Rompiballe]

Contratto di un piccolo deposito triennale, per motivi del locatario si chiude nel biennio, conviene fare la risoluzione o e meglio lasciarlo morire alla fine del triennio (valore della locazione annuale €. 3.300,00)

 

[uva]

Se il conduttore disdice anticipatamente il contratto, è opportuno che il locatore faccia la risoluzione quando il locale verrà rilasciato alla fine del biennio. Versando e addebitando al conduttore l'imposta di risoluzione di 67 euro.

Se aspetta la scadenza naturale alla fine del triennio, il locatore dichiara il canone dell'ultimo anno anche se non percepito e vi paga le imposte.
Che senso ha non comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione anticipata?

 

[Rompiballe]

Era per evitare di pagare la risoluzione del contratto di 67,00 euro

 

[Nemesis]

Era per evitare di pagare la risoluzione del contratto di 67,00 euro

Sarebbe stato senz'altro vantaggioso. Risparmio di 67 euro, a fronte di un esborso IRPEF minimo di 759 euro.

 

[uva]

pagare la risoluzione del contratto di 67,00 euro

Ovviamente al locatore conviene pagare i 67 euro!
Che comunque può farsi rimborsare dal conduttore, avendo quest'ultimo inviato la disdetta anticipata del contratto di locazione.