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Locazione, Affitto e Sfratto
Contratto di locazione unico o per stanza?
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Testo
<blockquote data-quote="Raf75" data-source="post: 484247" data-attributes="member: 61550"><p>Chiedo un chiarimento in merito a quanto leggo all'articolo 3 del contratto di locazione uso abitativo usato per l'Accordo locale di Milano che qui allego.</p><p></p><p>Articolo 3</p><p>(Deposito cauzionale e altre forme di garanzia)</p><p>A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/non versa (4) al locatore che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro……………………….…….. pari a</p><p>…………….…………. mensilità (9) del canone, non imputabile in conto canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni anno di locazione, salvo che la durata contrattuale minima non sia, ferma la</p><p>proroga del contratto per due anni, di almeno 5 anni o superiore. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale.</p><p></p><p>Se quindi fisso la durata del contratto in meno di 5 anni e chiedo una cauzione di 3 mensilità (il max previsto dall'accordo di Milano) per un totale di 1500 euro, alla fine di ogni anno devo corrispondere al conduttore gli interessi legali che per il 2025 hanno un tasso del 2%?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Raf75, post: 484247, member: 61550"] Chiedo un chiarimento in merito a quanto leggo all'articolo 3 del contratto di locazione uso abitativo usato per l'Accordo locale di Milano che qui allego. Articolo 3 (Deposito cauzionale e altre forme di garanzia) A garanzia delle obbligazioni assunte col presente contratto, il conduttore versa/non versa (4) al locatore che con la firma del contratto ne rilascia, in caso, quietanza) una somma di euro……………………….…….. pari a …………….…………. mensilità (9) del canone, non imputabile in conto canoni e produttiva di interessi legali, riconosciuti al conduttore al termine di ogni anno di locazione, salvo che la durata contrattuale minima non sia, ferma la proroga del contratto per due anni, di almeno 5 anni o superiore. Il deposito cauzionale così costituito viene reso al termine della locazione, previa verifica sia dello stato dell'unità immobiliare sia dell'osservanza di ogni obbligazione contrattuale. Se quindi fisso la durata del contratto in meno di 5 anni e chiedo una cauzione di 3 mensilità (il max previsto dall'accordo di Milano) per un totale di 1500 euro, alla fine di ogni anno devo corrispondere al conduttore gli interessi legali che per il 2025 hanno un tasso del 2%? [/QUOTE]
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