Contratto di locazione 4+4 ben formulato

[beiba19]

Buonasera
Chiedo cortesemente al Forum , qualcuno ha una traccia per un contratto di locazione 4 + 4 che utilizza per sé e vuole postarlo? che magari contenga delle clausole o delle precisazioni che è meglio inserire e/o che ha aggiunto come frutto dell'esperienza di anni di locazione vissuta ,relative anche a situazioni od eventi verificatesi durante la locazione ... ?
Grazie

 

[uva]

Partendo dallo schema ministeriale dei contratti concordati, per quelli liberi 4 + 4 si possono variare e/o inserire altre clausole.
Il riferimento alla Tabella Confedilizia (invece della Tabella Allegato D) per la ripartizione degli oneri accessori tra locatore e conduttore; l'aggiornamento del canone in base al 100% dell'indice Istat; la clausola risolutiva espressa (art. 1456 Cod.Civ.) attivabile nel caso non sia adempiuta l'obbligazione relativa al pagamento del canone e degli oneri accessori.