Contratto di affitto transitorio per studenti

[Giovanna671928]

Buongiorno
Ho un quesito da sottoporre e ringrazio in anticipo per le risposte.
Sono la proprietaria e ho in essere un contratto di affitto transitorio per studenti della durata di 12 mesi.
Alla scadenza del contratto non desidero rinnovarlo.
Devo mandare una lettera di preavviso all' inquilino? In caso affermativo , quanto tempo prima?
Grazie

 

[Elisabetta2]

Buongiorno
Ho un quesito da sottoporre e ringrazio in anticipo per le risposte.
Sono la proprietaria e ho in essere un contratto di affitto transitorio per studenti della durata di 12 mesi.
Alla scadenza del contratto non desidero rinnovarlo.
Devo mandare una lettera di preavviso all' inquilino? In caso affermativo , quanto tempo prima?
Grazie

il traansitorio per studenti si rinnova, senza possibilità di disdetta da parte del locatore, per uguale periodo rispeto a quello originario.

 

[Nemesis]

Devo mandare una lettera di preavviso all' inquilino?

Il contratto per studenti universitari (ex art. 5, comma 3 della legge n. 431/1998), è stipulato (dovrebbe essere stato stipulato) esclusivamente utilizzando il tipo di contratto (Allegato C al decreto interministeriale 16 gennaio 2017), il cui art. 1 prevede: Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per uguale periodo se il conduttore non comunica al locatore disdetta almeno un mese e non oltre tre mesi prima della data di scadenza del contratto.

 

[Nemesis]

il traansitorio per studenti si rinnova, senza possibilità di disdetta da parte del locatore

È corretto. La possibilità di disdetta è riservata al solo conduttore.

 

[Elisabetta2]

Affermazione falsa.

quindi il locatore può dare disdetta?

 

[Nemesis]

...

 

[Elisabetta2]

...

bella risposta

 

[Giovanna671928]

Il contratto per studenti universitari (ex art. 5, comma 3 della legge n. 431/1998), è stipulato (dovrebbe essere stato stipulato) esclusivamente utilizzando il tipo di contratto (Allegato C al decreto interministeriale 16 gennaio 2017), il cui art. 1 prevede: Alla prima scadenza il contratto si rinnova automaticamente per uguale periodo se il conduttore non comunica al locatore disdetta almeno un mese e non oltre tre mesi prima della data di scadenza del contratto.

Il contratto è stato stipulato nel 2023 e prorogato per il 2024 con le stesse condizioni di canone. Si proroga ancora automaticamente per il 2025?
Per quanto tempo il contratto si rinnova automaticamente?
Grazie

 

[Nemesis]

Si proroga ancora automaticamente per il 2025?

No. Il rinnovo automatico avviene solamente alla prima scadenza.

 

[uva]

Si proroga ancora automaticamente per il 2025?

No.
Alla scadenza del secondo periodo contrattuale il contratto è risolto (= finito, chiuso).
Il locatore non deve inviare disdetta.