Contratti a canone concordato 3+2 o transitorio

[affitto]

Nel caso di un contratto di affitto a canone concordato 3+2 o transitorio 1-18 mesi si è obbligati a seguire alla lettera i modelli ministeriali:
DM 30.12.2002 Allegato A_Agevolato 3+2
DM 30.12.2002 Allegato C_Transitorio 1-18 mesi

o vanno presi solo come linee guida?

Inoltre ci si deve obbligatoriamente rivolgere a qualche associazione per il visto o si può procedere autonomamente rispettando gli accordi territoriali per l'importo del canone?

Nel caso del 3+2 se si opera senza visto di un'associazione si ha diritto all'aliquota agevolata del 19% (cedolare secca) e all'eventuale riduzione IMU?

Grazie

 

[JERRY48]

E' obbligatorio redigere i modelli ministeriali.
Si ha facoltà della non assistenza delle associazioni degli inquilini o dei proprietari.
Optando per la cedolare secca e per questi tipi di contratti si ha l'aliquota del 19% (anche senza assistenza).
Per l'agevolazione IMU bisogna aspettare le delibere dei Comuni.
saluti
jerry48

 

[affitto]

E' obbligatorio redigere i modelli ministeriali.
Si ha facoltà della non assistenza delle associazioni degli inquilini o dei proprietari.
Optando per la cedolare secca e per questi tipi di contratti si ha l'aliquota del 19% (anche senza assistenza).
Per l'agevolazione IMU bisogna aspettare le delibere dei Comuni.
saluti
jerry48

Grazie per la risposta e per la chiarezza