Contenzioso su preliminare di locazione

[Proprietario 3241]

Ho ricevuto tre bonifici, due con causale "affitto mese di..." e uno con causale "deposito cauzionale contratto locazione"

 

[basty]

Ho ricevuto tre bonifici, due con causale "affitto mese di..." e uno con causale "deposito cauzionale contratto locazione"

Darei ragione a Uva: il tuo avvocato cercherà di appellarsi anche a questa irregolarità, per altro forse solo formale.

 

[uva]

causale

Le causali inducono a pensare che in realtà tu non abbia firmato un preliminare, ma un vero e proprio contratto di locazione. Che forse ti era stato proposto come bozza, invece era già il contratto definitivo.

Quando l'avvocato dell'Ente ti ha comunicato

che ha provveduto a registrare

avrebbe dovuto inviarti copia della ricevuta di registrazione rilasciata dall'Agenzia delle Entrate.

Dalla ricevuta si capisce se è stato registrato un contratto di locazione a cui l'Agenzia ha attribuito il codice identificativo, oppure un atto privato diverso.
Anche consultando il tuo cassetto fiscale puoi verificare di cosa si tratta.

Inoltre non è chiaro se nel contratto che avevi firmato sta scritta la clausola che in ogni preliminare è sempre presente:

il contratto "definitivo" verrà stipulato entro una certa data.