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Testo: <blockquote data-quote="uva" data-source="post: 484475" data-attributes="member: 42040">Alla scadenza del primo periodo di locazione il locatore può evitare il rinnovo quadriennale soltanto se ricorre un motivo tra quelli elencati nell'art. 3, c. 1 l. 431/1998. Non certamente per risolvere il contratto in essere e stipularne uno nuovo con altri soggetti.Quello che proponi è fattibile soltanto alla scadenza dell'ottavo anno. Ossia nel 2030, quando la disdetta del locatore non necessiterà di alcuna motivazione.Pare che [USER=61456]@albertobianchi[/USER] voglia, giustamente, risolvere prima.Non è una motivazione valida per disdire il contratto al termine del primo quadriennio.La soluzione corretta è quella proposta nell'altro thread:Se [USER=61456]@albertobianchi[/USER] non si decide ad affidare la pratica ad un avvocato e portare la questione davanti al giudice come gli è già stato consigliato, non riesce a risolvere legalmente la situazione.</blockquote>