Tenete per Voi l'usufrutto, ed intestate la Casa al Figlio ( Nuda Proprieta')
In questo modo , voi sarete nella 1'Casa ( Ma forse.. c'e' il problema di quella dove vivete adesso..)
Se invece il figlio resta a vivere o a risiedere in quella dove siete ora ,potete magari fargli una donazione in questo modo non puo' vendere ( per ovvi motivi..)