Consentire l'accesso e il passaggio nel mio appartamento agli operai per lavori al piano superiore

[Dimaraz]

La necessità può sorgere indipendentemente dai lavori. Ogni volta che deve entrare in casa, il condòmino passa in casa della postante.

No.
Non può certamente pensare di "passare" in una abitazione privata quando gli gira il ghiribizzo.
Dovrà essere comunque un Giudice a valutare ...salvo accordo del proprietario.

 

[Daniele 78]

é la prima volta che sento che per fare dei lavori ad un piano superiore bisogna entrare in casa di quello sotto.
@emma2 hai fatto presente al proprietario sopra che esistono i ponteggi per poter effettuare i lavori SENZA dover disturbare la proprietà altrui?
Non può importi di passare da casa tua come tu non puoi imporre a lui di non fare i lavori.
L'unica soluzione è il PONTEGGIO.
Sconsiglio il cestello se da rifare è una facciata, diverso sarebbe stato se fosse stata una piccola riparazione.

 

[emma2]

Bastava dire che il nuovo proprietario voleva rifare la facciata posteriore ma che il giardino posteriore era di tua proprietà esclusiva e senza accesso diretto dall'esterno.

Dunque, ora la situazione è chiara a tutti, no?
Dico: ma perchè devo essere io ad accollarmi tutti i disagi inevitabili, permettendo il passaggio nel mio appartamento, quando il nuovo proprietario li può far passare nel suo e da sopra i balconi può far scendere tutti i ponteggi e i materiali che vuole con un paranco nel mio giardino posteriore e l'uso del quale non posso negargli?
Penso quindi che l'art. 843 non c'entri per niente!

 

[emma2]

@Ollj
Lui un'altra alternativa per fare i suoi lavori ce l'ha.

 

[Ollj]

La necessità può sorgere indipendentemente dai lavori.

Suvvia... La legge dispone altro (e la Giurisprudenza lo ha bem colto)

 

[Ollj]

@Ollj
Lui un'altra alternativa per fare i suoi lavori ce l'ha.

Ottimo (se conforme a legge)
In tal modo lei nessuna incombenza avrà.

 

[emma2]

Ottimo (se conforme a legge)
In tal modo lei nessuna incombenza avrà.

Non è conforme a legge la mia ipotesi-proposta?

 

[Un giocatore]

A me sembra talvolta che gli avvocati le pensino tutte pur di favorire - legalmente - i malandrini (garanzia dell'imputato portata all'estremo). No?

 

[Luigi Criscuolo]

@emma2 hai fatto presente al proprietario sopra che esistono i ponteggi

l'uso del ponteggio l'avevo proposto una ventina di interventi prima, forse era sfuggito.

 

[Daniele 78]

l'uso del ponteggio l'avevo proposto una ventina di interventi prima, forse era sfuggito.

Credo di non averlo visto ma te ne do atto ugualmente, comunque non importa, la pensiamo uguale per la soluzione di questo problema ed è quello che conta per @emma2 .
Almeno comprende che c'è una visione comune su quale possa essere la soluzione migliore!