Concessione strada ad uso pubblico

[Pinabirillina]

Buongiorno,
sono proprietaria di una piccola strada di un piccolo paese dove si affaccia la mia casa. In questa via c'è una bar/pizzeria ed un circolo culturale quindi si può dire che in questa via funziona come ritrovo per le persone del paese. Il Comune ora mi chiede una concessione a tempo indeterminato della via promettendo una riqualificazione della strada ed il fatto che si occuperà interamente della manutenzione; a tale proposito quanto dovrebbe riconoscermi l'anno per tale concessione? Potrei un giorno, se volessi, richiedere nuovamente la piena proprietà? Grazie a tutti

 

[moralista]

E' già bello che non ti fa pagare l'atto di trasferimento, altro che pretendere, il comune dovrà farsi carico ed accollarsi tutta la manutenzione e l'illuminazione

 

[Gianco]

Gli altri privati da quanto tempo utilizzano il tuo tratto di strada, non solo come servitù di passaggio? Il comune se ha fatto delle opere, acquedotto fognatura, illuminazione, rete elettrica, da quando? Se supera i vent'anni hanno usucapito.

 

[Nemesis]

Se il comune avesse usucapito, non chiederebbe ora una concessione.

 

[Gianco]

Anche i privati che ho citato potrebbero avere usucapito.

 

[moralista]

USU---CAPITO forse, ma il Comune anche se non ha usucapito, certe opere citate da Gianco le le deve fare, si è fatto anche pagare anticipatamente e profumatamente prima di rilasciare la concessione edilizia

 

[Gianco]

Fino a qualche anno fa i comuni potevano divenire proprietari dell'area occupata dopo avere eseguito opere di urbanizzazione, con l'accessione invertita dopo appena un anno. So che una recente sentenza l'ha resa impraticabile. Scusate, ma essendo un caso molto raro, non so darvi altri dati. Però mi resta un dubbio, poiché la nuove leggi non dovrebbero essere retroattive, nel caso nostro il comune può avere usucapito?

 

[moralista]

In una recente costruzione di un fabbricato unifamiliare il comune a preteso la cessione e creato un marciapiede e posti auto ad uso pubblico su un area di circa mq. 300 i quali erano e sono gravati da tassa del consorzio (ladro) di bonifica, che continua a chiedere il pagamento al cedente, perchè il comune non ha fondi per effettuare il passaggio di proprietà di tutte le area che dovrebbero formalmente aver usucapito, ma nella realtà risultano in carico hai vecchi proprietari

 

[Gianco]

Attento agli aggettivi!