In contrapposizione, fattevi fare una stima anche da un vostro tecnico di fiducia. A quel punto avrete la possibilità di confrontarvi e addivenire ad un valore concordato. Quindi deciderete se acquistare o vendere eventualmente a terzi.
Il giudice di solito valuta l'immobile ad un prezzo così basso da coprire a malapena i costi e il prezzo di mercato, altro che prezzo alto. Di solito quando si va da un giudice, visti i tempi e i costi, ci perdono tutti i comproprietari. Un po come tagliarsi le palle per fare un dispetto alla moglie. 10 anni sono comunque tanti, probabile ne passino altri 10 a questo punto. Metti in vendita la tua quota indivisa, racimola qualche soldo e vendi a qualche extracomunitario così il comproprietario è più contento.
non confondere l'asta con una stima giudiziaria per scioglimento della comunione, il giudice incarica un perito CTU per la stima del valore di mercato che dovrebbe assomigliare al valore stabilito dai periti di parte e indicare quindi un prezzo attendibile per la quota, se uno dei due non accetta allora andrà all'asta con tutte le conseguenze del caso e li succederebbe quello che hai pronosticato
Tu non vuoi cedere e lei neanche, il risultato sarà che lei non venderà alla cifra che vuole e tu non avrai quello che chiedi. O resta tutto così oppure ti rivolgi intanto ad un legale
Esatto. E meglio un legale mediatore piuttosto che qualcuno che porti avanti la guerra per altri 10 anni
