Comunicazioni obbligatorie in caso di locazione abitazione a un extracomunitario

[francozzo]

Sono in procinto di stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo 4+4 con un cittadino marocchino (in possesso di permesso di soggiorno di durata illimitata). Una volta firmato il contratto, provvederò alla sua registrazione presso l’Agenzia delle Entrate.
Devo presentare la comunicazione di cessione fabbricato?
Devo presentare la comunicazione di ospitalità? In caso affermativo, sul modulo devo barrare
ha fornito alloggio/ospitalità
oppure
ha ceduto la proprietà o il godimento di beni immobili?
Grazie.

 

[basty]

Con gli extracomunitari occorre inviare entro 48 ore alla autorità di PS (Sindaco o Questura) una comunicazione di cessione fabbricato.

Secondo me il modulo ospitalità non è appropriato: cerca il modulo sul sito della questura

 

[Nemesis]

Devo presentare la comunicazione di ospitalità?

Sì, quella ex art. 7 del D. Lgs. n. 286/1998.
Se l'immobile si trova a Roma, al competente commissariato di P.S.

devo barrare
ha fornito alloggio/ospitalità
oppure
ha ceduto la proprietà o il godimento di beni immobili?

La seconda.

 

[uva]

Devo presentare la comunicazione di ospitalità?

Sì, allegando i documenti elencati in calce al modulo.

sul modulo devo barrare

ha ceduto la proprietà o il godimento di beni immobili

Io barro quella casella e tiro un riga sopra "la proprietà" (perché non si tratta di una vendita).

 

[Gagarin]

Se l'immobile si trova a Roma, al competente commissariato di P.S.

A Roma molti commissariati non accettano i moduli scaricati da internet e vogliono che si usino moduli predisposti da loro.

 

[uva]

vogliono che si usino moduli predisposti da loro.

che si possono scaricare dal sito internet del commissariato?

In modo da poterli compilare, scansionare insieme a tutta la documentazione richiesta ed inviare tramite pec.
A Torino facciamo così; non li portiamo più a mano né li spediamo per raccomandata ar.

 

[Gagarin]

che si possono scaricare dal sito internet del commissariato?

No, a meno che, nel frattempo, non siano cambiate le cose, ma non credo proprio. A me è capitato, per fortuna una sola volta: ben tre volte sono dovuto andare al commissariato in una ressa di extracomunitari. Una volta perchè le domande vengono accettate solo in determinati giorni e orari; un'altra perchè avevo un modulo scaricato da internet "non valido"; una terza perchè uno dei documenti allegati non era "conforme". A quel punto ne ho avuto le tasche piene; ho compilato un modulo editabile di internet, ho allegato i documenti e ho spedito il tutto per PEC (allegando un mio documento) sia al commissariato di zona, sia alla Questura centrale: tutto sembra finito così, dato che da 4 anni tutto tace.

 

[vittorievic]

a meno che, nel frattempo, non siano cambiate le cose,

si può fare in via telematica senza andare in Commissariato