Compromesso&Assegni

[Franci63]

Si.
Ma sarebbe meglio la consegna al rogito.
Per quale motivo non sarà così ?

 

[Gianco]

L'assegno circolare, essendo emesso direttamente dalla banca ha la massima garanzia e qualora risultasse falso sarebbe facilissimo annullare l'atto pubblico con conseguente risvolto penale.

 

[chiara78_]

Magari il venditore non riesce a liberare l'immobile entro la data prevista dal rogito per questo viene inserita clausola che prevede assegno finale(es.3000 euro)che verrebbe decurtato per ogni giorno di permanenza in piu'rispetto a quanto previsto

 

[chiara78_]

L'assegno circolare, essendo emesso direttamente dalla banca ha la massima garanzia e qualora risultasse falso sarebbe facilissimo annullare l'atto pubblico con conseguente risvolto penale.

Il problema non e'l'assegno falso quanto eventualita'che immobile non venga rilasciato nei tempi previsti rogito

 

[Fift@]

Si ma il venditore deve accettare la clausola, non puoi inserirla senza il suo consenso. Per cui diventa difficile che lui accetti se sa che i tempi sono stretti, piuttosto sposta la data del rogito

 

[chiara78_]

si

Si ma il venditore deve accettare la clausola, non puoi inserirla senza il suo consenso. Per cui diventa difficile che lui accetti se sa che i tempi sono stretti, piuttosto sposta la data del rogito

Si e'ovvio

 

[chiara78_]

si

Si e'ovvio

Si ma il venditore deve accettare la clausola, non puoi inserirla senza il suo consenso. Per cui diventa difficile che lui accetti se sa che i tempi sono stretti, piuttosto sposta la data del rogito

Nel caso accetti la consegna dell'assegno dopo il rogito prevede delle formalita'da osservare?

 

[Fift@]

si

Si e'ovvio

Allora sai già che la clausola diventa inapplicabile. Io venditore che so che sono in ritardo o che sarò in ritardo con il rilascio dell'immobile, ti faccio rogitare l'ultimo giorno utile previsto sulla proposta, anche fosse dopo 3 mesi e tu acquirente non puoi opporti

 

[Fift@]

Nel caso accetti la consegna dell'assegno dopo il rogito prevede delle formalita'da osservare?

Devi parlarne con il notaio

 

[Gianco]

Magari il venditore non riesce a liberare l'immobile entro la data prevista dal rogito per questo viene inserita clausola che prevede assegno finale(es.3000 euro)che verrebbe decurtato per ogni giorno di permanenza in piu'rispetto a quanto previsto

Inizialmente questa eventualità non è stata prospettata. La risposta era relativa al problema posto dal postante. Poi se si vuole tergiversare ci sono molte opzioni.