Buongiorno, sono in procinto di sottoscrivere un preliminare con il costruttore per comprare un appartamento che dovrebbe beneficiare del sisma bonus (85% da poter detrarre in 10 anni). Il costruttore mi ha detto che non è più possibile avere lo sconto diretto in fattura, anche se altri costruttori continuano a farlo quindi non so onestamente a chi credere, online trovo molta confusione e io non sono pratica.
In sostanza al preliminare dovrei pagare 1/3, rogito entro fine anno che copre 85% del totale (si rogita al grezzo e con le certificazioni dell'ingegnere e collaudatore per beneficiare del bonus) e l'ultimo 15% per le finiture delle casa nei 6 mesi successivi. Vedete qualche rischio o suggerimento da valutare ? Il bonus sisma, visto che ho capienza IRPEF, è cumulabile con altri bonus (es. ristrutturazione, mobili etc). Questo credito fiscale lo perderei se mi trasferissi all'estero o vendessi casa (in questo il costruttore mi ha detto che in teoria lo manterrei, ma non trovo molte info a riguardo). grazie mille per chi può aiutarmi!
In sostanza al preliminare dovrei pagare 1/3, rogito entro fine anno che copre 85% del totale (si rogita al grezzo e con le certificazioni dell'ingegnere e collaudatore per beneficiare del bonus) e l'ultimo 15% per le finiture delle casa nei 6 mesi successivi. Vedete qualche rischio o suggerimento da valutare ? Il bonus sisma, visto che ho capienza IRPEF, è cumulabile con altri bonus (es. ristrutturazione, mobili etc). Questo credito fiscale lo perderei se mi trasferissi all'estero o vendessi casa (in questo il costruttore mi ha detto che in teoria lo manterrei, ma non trovo molte info a riguardo). grazie mille per chi può aiutarmi!
