Compilazione F24 per la cedolare secca

[rodovese]

Gent.issimi
sono nuovo del forum che ho letto,parzialmente, e trovato molto interessante. Lode dunque a chi lo cura .
Ma veniamo alla domanda. Sto compilando l'F24 per la cedolare secca sugli affitti. Alla voce rateazione/regione/prov/mese rif. cosa si deve scrivere ?
Questo è l'acconto che bisogna versare entro il 6 luglio 2011.
Al codice ufficio quello che corrisponde alla mia città? E al codice atto?
Grazie
:daccordo:

Aggiunto dopo 59 minuti :

Scusate, ma ho ma ho letto tutti i links vicini alla mia domanda ma nessuno che risponda precisamente ai quesiti posti sulla mera compilazione dell'F24.
Se qualcuno mi può aiutare ...
Grazie

Gent.issimi
sono nuovo del forum che ho letto,parzialmente, e trovato molto interessante. Lode dunque a chi lo cura .
Ma veniamo alla domanda. Sto compilando l'F24 per la cedolare secca sugli affitti. Alla voce rateazione/regione/prov/mese rif. cosa si deve scrivere ?
Questo è l'acconto che bisogna versare entro il 6 luglio 2011.
Al codice ufficio quello che corrisponde alla mia città? E al codice atto?
Grazie
:daccordo:

 

[Clematide]

E' la casella che interessa i contribuenti che vogliono rateizzare le tasse. Usando quattro cifre, puoi segnalare il numero della rata che si sta pagando (prime due cifre) e il numero totale delle rate in cui è stato suddiviso l'importo da versare (ultime due cifre). Per il primo acconto di tre rate scriverai 0103, in unica soluzione 0101. Sugli importi che rateizzi sono dovuti gli interessi. Puoi rateizzare l'acconto di luglio, non quello di novembre. CODICE UFFICIO e CODICE ATTO sono spazi che andrebbero compilati, inserendo il codice del'ufficio che ha emeso l'atto e il codice dell'atto stesso, solamente in caso di pagamento conseguente ad un avviso di accertamento con adesione e concilizione giudiziale. Non rientrando nel caso sopra elencato, lascia questi campi vuoti.

 

[rodovese]

E' la casella che interessa i contribuenti che vogliono rateizzare le tasse. Usando quattro cifre, puoi segnalare il numero della rata che si sta pagando (prime due cifre) e il numero totale delle rate in cui è stato suddiviso l'importo da versare (ultime due cifre). Per il primo acconto di tre rate scriverai 0103, in unica soluzione 0101. Sugli importi che rateizzi sono dovuti gli interessi. Puoi rateizzare l'acconto di luglio, non quello di novembre. CODICE UFFICIO e CODICE ATTO sono spazi che andrebbero compilati, inserendo il codice del'ufficio che ha emeso l'atto e il codice dell'atto stesso, solamente in caso di pagamento conseguente ad un avviso di accertamento con adesione e concilizione giudiziale. Non rientrando nel caso sopra elencato, lascia questi campi vuoti.

Grazie
SUPER
:daccordo:

 

[Joe]

Salve,
mi intrometto nella risposta di Clematide a rodovese per chiedere per il discorso rateazione: ma le rate per il 2011 non sono due (40+60%), quindi a luglio nella colonna rateazione dovrei scrivere 0102 e a novembre 0202, inoltre la frase "Sugli importi che rateizzi sono dovuti gli interessi", questa mi giunge nuova.
Infine per codice atto ritengo debba essere compilato col numero di registrazione del contratto di locazione (come si faceva con F23 per il pagamento della tassa di registro).

Comunque vorrei far presente che ho notato un'impreparazione da parte del personale del locale Ufficio dell'Agenzia delle Entrate (che peraltro serve più Comuni dell'alto milanese) a dare risposte sull'argomento cedolare secca sugli affitti, facendosi pure negare al telefono e non rispondendo alle mail. Trovo indecente che chi vuole mettersi in regola trovi indisponibilità ad ascoltarlo dalla parte preposta per legge a tale riguardo.
Cordiali saluti.

 

[luix73]

Sicuramente c'e' molta gente impreparata, però devi anche capire che hanno fatto un casino immane e poi agli impiegati tocca smazzarsi tutti i dubbi.

 

[rodovese]

Mi sono informato presso un fiscalista.
Codice tributo 1840 per prima rata acconto e rateazione 0102 (esempio prima rata di due totali)
Codice tributo 1841 per seconda rata acconto o acconto in unica soluzione. Rateazione 0202 (seconda rata di due totali) o 0101 se acconto in unica soluzione
Codice tributo 1842 per saldo a novembre e rateazione 0101
Anno di riferimento 2011
Importo a debito versato
Saldo se compensato al saldo di novembre
Dalle informazioni in suo possesso non bisogna compilare altri campi
Ricordo la raccomandata A.R. al conduttore prima di tutto, pena il cancellamento dell'opzione stessa
Spero di essere stato utile ... ma quanta complicazione !!!

 

[Clematide]

Salve,
mi intrometto nella risposta di Clematide a rodovese per chiedere per il discorso rateazione: ma le rate per il 2011 non sono due (40+60%), quindi a luglio nella colonna rateazione dovrei scrivere 0102 e a novembre 0202, inoltre la frase "Sugli importi che rateizzi sono dovuti gli interessi", questa mi giunge nuova.

In caso di rateizzazione, insieme ad ogni rata bisogna pagare la quota di interessi (vedi punto 8.2, pag.38) Il Fisco non ti regala niente. Gli interessi sono dovuti in misura forfettaria, cioè non vanno calcolati in base al giorno in cui si effettua il versamento, ma solo al mese. Si segue la seguente formula: importo rateizzato x interesse x numero dei giorni che intercorrono tra la scadenza della prima e della seconda rata x 36000 (quest'ultima cifra è data da 360 x 100 (360 sono i giorni del'anno commerciale, 100 perchè l'interesse non è indicato in percentuale). Il codice tributo riferito agli interessi è 1668.

Aggiunto dopo 9 minuti :

...per codice atto ritengo debba essere compilato col numero di registrazione del contratto di locazione (come si faceva con F23 per il pagamento della tassa di registro).

E quelli che devono pagare la cedolare per tre immobili, come fanno? Dovrebbero compilare tre moduli F24.
L'acconto, ha precisato la circolare n°26/e del 1° giugno, è unitario, non per singolo contratto: quindi, in presenza di più contratti per i quali si è scelta la cedolare, per verificare se l'acconto è dovuto e se l'importo va versato in una o due rate, occorre sommare tutti gli importi della cedolare relativi a ciascun contratto.

 

[adimecasa]

ma questi codici sono stati gia visionati nel ns. forum, più di una volta

 

[xredprince]

Attenzione proprio ieri ho sentito l' agenzia delle entrate : Anche se' e' la prima rata : codice tributo 1840
e viene versato in unica soluzione bisogna inserire nella voce rateazione/regione/prov/mese rif. 0101.
Lo stesso vale per la seconda rata cod. tributo 1841 (30 Novembre ) e per il saldo cod. tributo 1842
La voce rateazione/regione/prov/mese rif. e' diversa da 0101 se si decide (solo per il primo acconto)
pagare a rate, pagando gli interessi naturalmente. Es: 0103 sta per la prima rata di tre.
Stessa cosa mi e' stato detto da un fiscalista assocaaf.
Spero di esservi stato di aiuto.
Ciao
Ant Y

 

[rodovese]

Attenzione proprio ieri ho sentito l' agenzia delle entrate : Anche se' e' la prima rata : codice tributo 1840
e viene versato in unica soluzione bisogna inserire nella voce rateazione/regione/prov/mese rif. 0101.
Lo stesso vale per la seconda rata cod. tributo 1841 (30 Novembre ) e per il saldo cod. tributo 1842
La voce rateazione/regione/prov/mese rif. e' diversa da 0101 se si decide (solo per il primo acconto)
pagare a rate, pagando gli interessi naturalmente. Es: 0103 sta per la prima rata di tre.
Stessa cosa mi e' stato detto da un fiscalista assocaaf.
Spero di esservi stato di aiuto.
Ciao
Ant Y

... mi spiace contraddirti ma la RISOLUZIONE N. 59/E del 25 maggio 2011 dell'Agenzia delle Entrate, Settore Gestione Tributi Ufficio Gestione Dichiarazioni recita ... omissis
Per consentire ai soggetti interessati il versamento, tramite modello F24 delle somme divute per l'imposta sostitutiva in parola, si istituiscono i seguenti codici tributo:
- 1840 Art. 3 D.Lgs n.23/2011 - ACCONTO PRIMA RATA
- 1841 " - ACCONTO SECONDA RATA O ACCONTO IN UNICA SOLUZIONE
- 1842 " - SALDO
1840 E 1842 in caso di pagamento rateale nel campo 'rateazione/regione/prov./mese rif.' è riportato il numero della rata nel formato 'NNRR' dove 'NN' rappresenta il numero della rata in pagamento e 'RR' indica il numero complessivo delle rate.
Si precisa che in caso di pagamento in un'unica soluzione il campo suddetto è valorizzatro con '0101'.

... mi pare regni la confusione anche tra gli impiegati dell'Agenzia delle Entrate :???::???::???:
Buona giornata