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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Comodato d ' uso gratuito al figlio. 2a casa
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 482281" data-attributes="member: 42040"><p>L'agevolazione IMU è regolata dall'art. 1, c. 747 lettera c) della l. 160/2019:</p><p></p><p><em>La <u>base imponibile è ridotta del 50 per cento</u> nei seguenti casi:</em></p><p><em></em></p><p><em>c) per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, <u>concesse in comodato </u>dal soggetto passivo <u>ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda una sola abitazione in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato</u>;</em></p><p><em></em></p><p> <em><u>il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all'immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale</u>, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.</em></p><p>Siccome nell'altro thread avevi scritto:</p><p></p><p>non avresti diritto all'agevolazione IMU per quella data in comodato al figlio perché sei proprietaria di 3 case in Italia.</p><p></p><p>Inoltre tuo figlio dovrebbe abitare realmente nella casa che ora affitti agli studenti; non è regolare registrare all'anagrafe una residenza fittizia.</p><p></p><p></p><p></p><p>Ai fini della residenza il reddito non ha rilevanza.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 482281, member: 42040"] L'agevolazione IMU è regolata dall'art. 1, c. 747 lettera c) della l. 160/2019: [I]La [U]base imponibile è ridotta del 50 per cento[/U] nei seguenti casi: c) per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, [U]concesse in comodato [/U]dal soggetto passivo [U]ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda una sola abitazione in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato[/U]; [U]il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all'immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale[/U], ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.[/I] Siccome nell'altro thread avevi scritto: non avresti diritto all'agevolazione IMU per quella data in comodato al figlio perché sei proprietaria di 3 case in Italia. Inoltre tuo figlio dovrebbe abitare realmente nella casa che ora affitti agli studenti; non è regolare registrare all'anagrafe una residenza fittizia. Ai fini della residenza il reddito non ha rilevanza. [/QUOTE]
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