Comodato al figlio, riduzione IMU, seconda casa

[ginore]

Ho frazionato una casa ottenendo due unita immobiliari catastalmente distinte (non A/1, A/8 e A/9).
Io e mia moglie voogliamo dare in comodato d'uso gratuito a nostro figlio una dele due unità immobiliari: questa sarà la sua abitazione principale mentre l'altra unità la nostra.
Io sono proprietaio, nello stesso comune, di una altra casa ove risiede mia madre.
Io e mia moglie siamo inoltre proprietari di una seconda casa in altra regione, località di villeggiatura.

Possiamo usufruire della riduzione 50% IMU della unità data in comodato a nostro figlio?

 

[Nemesis]

Possiamo usufruire della riduzione 50% IMU della unità data in comodato a nostro figlio?

No.

 

[cec]

No, stessa mia situazione, pago IMU intera.

 

[ginore]

Peccato...la "causa" immagino sia dovuta alla proprietà della casa vacanze....non al fatto di essere intestatario nello stesso comune, oltre all'abitazione princiaple, anche della casa dove risiede mia madre...giusto?

 

[Nemesis]

Peccato...la "causa" immagino sia dovuta alla proprietà della casa vacanze....non al fatto di essere intestatario nello stesso comune, oltre all'abitazione princiaple, anche della casa dove risiede mia madre...giusto?

No. Anche se non avessi la casa vacanze, non avresti diritto alla riduzione dell'imponibile IMU sull'abitazione concessa in comodato.

 

[ginore]

No. Anche se non avessi la casa vacanze, non avresti diritto alla riduzione dell'imponibile IMU sull'abitazione concessa in comodato.

Percehè ho anche la proprietà al 50% con mia madre nello stesso comune (sua abitazione principale)?

 

[Nemesis]

Percehè ho anche la proprietà al 50% con mia madre nello stesso comune (sua abitazione principale)?

Perché possiedi più di due immobili a uso abitativo (per intero o in percentuale).

 

[ginore]

Perché possiedi più di due immobili a uso abitativo (per intero o in percentuale).

scusa ma non capisco...se vendiamo la seconda acasa di villeggiatura? in questo caso ho diritto alla riduzione IMU?

 

[Nemesis]

.se vendiamo la seconda acasa di villeggiatura? in questo caso ho diritto alla riduzione IMU?

Ripeto: no!
Perché se hai più di due immobili a uso abitativo (per intero o in percentuale) non hai diritto alla riduzione.
Se vendessi la casa vacanze, ne avresti tre:
1) quello adibito a tua abitazione;
2) quello concesso in comodato;
3) quello dove abita tua madre.

 

[Botto160]

Ma la casa dove abita tua madre è gravata dal diritto di abitazione di quest'ultima? in questo caso a far decadere l'agevolazione è solo la casa vacanze.