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Testo: <blockquote data-quote="Gregorio Albisani" data-source="post: 471630" data-attributes="member: 61064">Buonasera, la dicitura bene comune non censibile ha rilievo catastale. Per appurare cosa viene trasferito all'aggiudicatario deve verificare (ed eventualmente, se vuole un consiglio degli utenti del forum, scrivere nel post) le esatte parole dell'avviso di vendita e quello che trova scritto nella perizia del CTU al paragrafo dedicato all'individuazione dei beni pignorati.Se il bene pignorato comprende l'uso esclusivo quale posto auto di una porzione di un bene comune non censibile (es. uno spiazzo interno al Condominio), quel diritto di uso esclusivo sarà trasferito a lei qualora risulti aggiudicatario in occasione dell'asta.Un bene non censito a livello catastale - preso a sé stante - non può essere pignorato.Per maggior sicurezza andrebbe comunque controllato anche l'atto di provenienza, ovvero il titolo in base al quale il debitore esecutato aveva acquistato la proprietà del bene in asta (solitamente di tratta di allegati alla CTU che non vengono pubblicati sul PVP o sui siti di pubblicità delle aste e che possono essere recuperati tramite l'ausilio di un professionista).</blockquote>