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Testo: <blockquote data-quote="isabellaferretti" data-source="post: 14128" data-attributes="member: 3199">Grazie ad una mia recentissima esperienza sono venuta a conoscenza del fatto che la fatturazione con IVA per le locazioni residenziali è consentita solo nei comuni che hanno un  canone Convenzionato con il Comune; viceversa la fattura sarà senza IVA, ma a causa di un meccanismo chiamato "pro-rata" l'impresa costruttrice potrebbe perdere una parte consistente dell'ammontare IVA pagata, pertanto nel mio caso l'impresa si è ritirata dalla proposta sottoscritta in quanto non conveniente ai fini IVA. Ma questo meccanismo solo un commercialista esperto lo può spiegare e soprattutto valutarlo caso per caso. Spero di esserti stata d'aiuto.Isabella</blockquote>