Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%?

[MilenaT]

Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%? Mi sorge il dubbio perché ho letto esempi discordanti sui quotidiani.

Si accettano scommesse.
Ma ancor più volentieri risposte.

Grazie sempre e di cuore a tutti i luminari di Propit.

 

[CRIF Valutazione Immobili]

Ciao Milena, abbiamo appena reso disponibile sul nostro sito il modello aggiornato di calcolo IMU, ora lo puoi usare per tutte le tipologie catastali.
Lo puoi trovare qui: http://images.crifgroup.com/Calcolo_nuova_IMU_by_CRIF_Valutazione_Immobili.xls
Prova a vedere se ti torna con gli esempi che stavi consultando.

Marco

 

[MilenaT]

Sì, l'avevo già visto ieri, e salvato, e usato.
I perfidi giornali mi misero il dubbio, essi furono!

 

[tyubaz]

Coefficiente IMU 160 post o invece di rivalutazione 5%? Mi sorge il dubbio perché ho letto esempi discordanti sui quotidiani.

Si accettano scommesse.
Ma ancor più volentieri risposte.

Grazie sempre e di cuore a tutti i luminari di Propit.

Tutte e due...rivaluti del 5%...e moltiplichi per 160....insomma è così:
rend.cat. + 5% x 160 x 0.004 ( se prima casa ) ( sennò x 0.0076 se seconda casa ) al risultato della prima casa togli 200 euri...ed è fatto...al risultato della seconda non togli una ceppa...paghi e basta...

 

[maxbiag]

Domanda: L'IMU si paga già al prossimo 15 dicembre, oppure giugno 2012?
grazie

 

[tyubaz]

Ormai per quest'anno rimane ancora l'ICI....la nuova IMU, dal 2012, come tutte le altre stangate del sor MARIO..!!!!

 

[tovrm]

Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda.

Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni.
A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare.

Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di un solo immobile, altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono.

Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota base dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori.

Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014.

 

[JERRY48]

ed applicando il moltiplicatore 160.

d'accordo su tutto quello che hai esposto.
aggiungo solamente chi il moltiplicatore non è sempre 160 ma varia a seconda dei gruppi e categorie catastali:
1) 160 per i fabbricati classificati nel gruppo A e nelle categorie C/2, C/6 e C/7
2) 140 del gruppo B e categorie C/3, C/4 e C/5
3) 80 per la categoria A/10
4) 60 del gruppo D
5) 55 per la categoria C/1

 

[carlas]

Qualcuno sa cosa succede per gli immobili inagibili? L'ICI era ridotta del 50% Sarà così anche per l'IMU?

 

[tyubaz]

Il valore catastale per le abitazioni civili si calcola rivalutando la rendita catastale del 5% ed applicando il moltiplicatore 160. Al valore ottenuto si applica l'aliquota IMU per determinare l'imposta lorda.

Non è detto che l'aliquota sulla prima casa sia dello 0,4%. I comuni la possono variare dello 0,2% in aumento o in diminuzione. Dunque occorrerà attendere le aliquote che verranno fissate dai vari comuni.
A questo punto è più utile calcolare una «forchetta» con valore minimo, massimo e medio, sui quali ragionare.

Inoltre, alla detrazione di 200 Euro si ha diritto solo se si è proprietari di un solo immobile, altrimenti l'imposta si paga per l'intero e l'imposta lorda e netta coincidono.

Ancora, l'IMU sulle seconde case ha un'aliquota base dello 0,76% che può essere variata al massimo di uno 0,3%. Anche qui occorrerà attendere le aliquote fissate dai comuni e, per il momento la cosa migliore è calcolare la solita «forchetta» di valori.

Purtroppo alcune stangate del sor Mario sono già efficaci (vedi l'aumento delle accise sui carburanti), altre saranno valide a partire dal 2013 (vedi la RES sui rifiuti). Ma per quanto riguarda l'IMU, questa partirà dal 2012 ed andrà a regime nel 2014.

Che vuol dire....a regime dal 2014????