Cila

[masagu]

Buongiorno,
il mio geometra ha aperto una cila nel 2022 che ha aggiornato man mano. L'ultimo aggiornamento risale a luglio con la fusione catastale. Adesso dovrebbe chiuderla ma vuole altri soldi che non erano previsti nel preventivo. Chiedo 3 cose:
1. possibile chiudere in autonomia i lavori andando su sinpol ed entrando tramite spid?
2. possibile chiedere ad un altro geometra la chiusura dei lavori?
3. cosa succede se la cila rimane aperta per più di 3 anni?
Grazie a tutti

 

[Heifetz]

1. possibile chiudere in autonomia i lavori andando su sinpol ed entrando tramite spid?

La chiusura della CILA richiede la presentazione di una "fine lavori" firmata dal tecnico abilitato che ha presentato la pratica o che comunque ne ha la responsabilità. Quindi, sebbene tu possa accedere al portale SINPOL, per consultare la pratica tramite SPID, la chiusura richiede la firma e la relazione tecnica del geometra (architetto o ingegnere) che ha seguito i lavori.

2. possibile chiedere ad un altro geometra la chiusura dei lavori?

Sì, ma dovresti revocare l'incarico al geometra attuale e nominare un nuovo tecnico per portare a termine la procedura. Il nuovo geometra potrebbe richiedere la nomina formale tramite la presentazione di una variazione alla CILA (comunicando il subentro di un nuovo professionista) e successivamente potrà lui redigere la comunicazione di fine lavori (con allegata la parcella per il suo lavoro).

3. cosa succede se la cila rimane aperta per più di 3 anni?

Se i lavori non vengono dichiarati conclusi entro tale termine, la CILA decade e occorre presentare una nuova pratica edilizia per proseguire o concludere i lavori.

Per evitare problemi futuri, è bene che vengano chiusi i lavori entro i termini o valutare l'apertura di una nuova pratica, poiché potresti avere difficoltà legali e amministrative (ad es. vendere o modificare l'immobile); oltretutto, se tu effettuassi ulteriori interventi edilizi senza aggiornare la pratica, rischieresti di incorrere in sanzioni per opere non autorizzate.

 

[masagu]

Grazie mille molto chiaro. Dovrei aver finito con i lavori. Adesso l'ho contattato e mi ha detto che in settimana chiede l'agibilità. Spero si dia una mossa con la chiusura senza altri problemi.

 

[Heifetz]

Grazie mille molto chiaro. Dovrei aver finito con i lavori. Adesso l'ho contattato e mi ha detto che in settimana chiede l'agibilità. Spero si dia una mossa con la chiusura senza altri problemi.

Ottimo.