Chiarimenti cedolare secca contratto 3+2

[masagu]

Cari tutti,
ho un dubbio. In un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca già registrato è necessario compilare il mod.69 ogni anno per comunicare l'adesione alla cedolare oppure bisogna farlo soltanto alla proroga dei 2 anni? Come si compila e quando?
Grazie a tutti

 

[basty]

Rispondo a memoria, sperando ri ricordare bene: la ripetizione del mod69 è stata richiesta solo quest'anno per chi aveva optato in corso di contratto già esistente.
Se il contratto di cui parli è già nato conopzione e mod 69 aggiornato, dovrai ripresentare la comunicazione solo al momento della proroga.

 

[masagu]

O.T.T.I.M.O. basty grazie mille

 

[MOLLO GIOVANNI]

cedolare secca rinnovo annuale

Cari tutti,
ho un dubbio. In un contratto di locazione 3+2 a canone concordato con cedolare secca già registrato è necessario compilare il mod.69 ogni anno per comunicare l'adesione alla cedolare oppure bisogna farlo soltanto alla proroga dei 2 anni? Come si compila e quando?
Grazie a tutti

la registrazione annua,nel caso di cedolare secca,con F69 non si fa.Si compila tale modulo solo dopo i primi tre anni per il successivo biennio(proroga).

 

[masagu]

Grazie a tutti..chiaro..ma nell'anno della proroga devo portare nuovamente il contratto di locazione? Nel mod.69 basta mettere una crocetta nella casella proroga?

 

[basty]

Nel mod.69 basta mettere una crocetta nella casella proroga?

No, bisogna compilarlo in tutte le parti, esclusa quella di competenza dell'Agenzia delle Entrate: ovviamente anche la crocetta per la motivazione della presentazione del documento (proroga).

 

[masagu]

Perfetto! Grazie

 

[masagu]

Uhm...altro dubbio. Ma quando si fa la proroga è necessario inviare la raccomandata all'inquilino o basta il mod.69?

 

[basty]

La raccomandata all'inquilino si manda la prima volta per informarlo della scelta (che coincide con l'impedimento ad applicare l'istat).

Non occorrono altre raccomandate, se non eventualmente quando dovessi decidere di rinunciare alla cedolare e tornare alla tassazione ordinaria.

 

[masagu]

Perfetto Basty...ecco la prima volta però non occorreva inviarla in quanto scritto sul contratto e sottoscritto da locatore e conduttore. Grazie mille