Chi paga per l'allagamento della cucina?

[Un giocatore]

E' stato fatto un preventivo per il ripristino?

 

[Nemesis]

Qual è il minuto 0? Ossia da quando si cominciano a misurare i minuti?

Da quando si verifica un supero di potenza.

 

[Un giocatore]

Grazie, Nemesis.

 

[diaria]

Cercherò di essere più chiara erano allentati i dadi del sifone,mettendo in funzione contemporaneamente lavatrice e lavastoviglie fuoriusciva acqua.era tutto nuovissimo.

 

[Gianco]

Abbiamo capito che era un problema di manutenzione ordinaria. Era sufficiente serrare i tubi degli scarichi all'allaccio fognario e tutto si sarebbe risolto.

 

[Certificatore]

Dunque era come presupponevo ... e dunque in questo caso si identifica la responsabilità di conduzione non è dovuto all'impianto ... a meno che non riesca a dimostrare che colui che ha realizzato l'impianto non li abbia dimenticati allentati a tua insaputa e pertanto la responsablità ricade sull'impiantista, che non ha effettuato un controllo (o collaudo come vuoi chiamarlo) ...
La proprietà entra in gioco soltanto per la seconda parte ... ovvero per la parte di nuova realizzazione e responsabilità impiantista ...

 

[Luigi Criscuolo]

a questo punto, se tutto era nuovissimo, chi ha installato le tubazioni e non ha serrato bene, o comunque non ha controllato la tenuta del sifone, pagherà i danni.

 

[diaria]

La perdita d'acqua si è verificata solo con l'inquilina, io non avevo mai usato la lavastoviglie. Solo due o tre volte la lavatrice senza perdite. A questo punto dopo aver letto le vs risposte non capisco più chi è responsabile dei danni di allagamento? Help,blob

 

[Dimaraz]

Si torna a quanto avevo spiegato.
Responsabilita in prima battuta del proprietario...che poi dovrà dimostrare che i dadi sono stati allentati dall' inquilino se vuole rivalersi...e la cosa è tutt' altro che scontata.

Domanda banale...ma il Condominio non ha una polizza globale a copertura dei danni ?

 

[Certificatore]

Vediamo di riprendere la domanda; tu hai fatto eseguire lavori di ristrutturazione, impianto nuovo, e completato ... una volta completato, hai usato lo scarico (qualche volta) con la lavastoviglie 0 altro ... e nessun problema ... ora entra in gioco l'inquilino e collega lavastoviglie e lavatrice inseme nello stesso scarico; ed una volta messa in funzione insieme, il tappo esplode e versa l'acqua sul pavimento ... e qui il danno e il dubbio ...
Ora due domande ... quanto tempo fa è stato fatto l'impianto e dopo quanto tempo si verfica la rottura dopo la fine dei lavori?...
la domanda sembra strana, ma se ci soffermiamo un attimo possiamo capire cosa rispondere e chi la colpa ...
1) Se i lavori sono stati completati di recente, allora la responsabilità può essere dell'impiantista, ma attenzione ... devi poterlo dimostrare che la responsabilità è sua ... perchè lui fine lavori ha consegnato l'impianto ...
2) L'incidente si verifica a seguito dell'ingresso del tuo inquilino ... e qui collega le apparecchiature insieme ...
A quanto si può dedurre di quanto emerso, sono dell'idea di due pensieri:
a) a mio parerre non si doveva collegare le due apparecchiature con unico scarico, se non espressamente indicato dall'impiantista, perchè solo lui ti da il riferimento del diametro dello scarico che riesce a ricevere lo scarico dei due apparecchi ...
b) tutto ciò rientra nelle non colpe ... caso fortuito, imprevisti che non hanno responsabilità, ma soltanto eventi accidentali ...
Infine, sarebbe buona condizione se esistesse un'assicurazione per la locazione, a garanzia di eventi accidentali nella conduzione di una locazione...