Cessione attivita' commerciale.
In sintesi: Definito il prezzo della cessione diciamo 100 l'acquirente propone per fronteggiare la spesa l’assunzione (a mio carico e venditore) di un mutuo diciamo di 50 con ipoteca su immobile dell’ acquirente e accollo delle rate sempre sul conto della societa’ acquirente. In tal modo io ho una parte dei miei soldi (la quota rimanente 100-50) garantita da polizza bancaria e loro deducono le spese dalla societa’. La questione è: l’operazione e’ sicura? O quali sono i rischi? E se la societa’ non riesce ad accollarsi le spese del mutuo io, beneficiario del mutuo ma non proprietario del bene ipotecato rischio qualcosa?
In sintesi: Definito il prezzo della cessione diciamo 100 l'acquirente propone per fronteggiare la spesa l’assunzione (a mio carico e venditore) di un mutuo diciamo di 50 con ipoteca su immobile dell’ acquirente e accollo delle rate sempre sul conto della societa’ acquirente. In tal modo io ho una parte dei miei soldi (la quota rimanente 100-50) garantita da polizza bancaria e loro deducono le spese dalla societa’. La questione è: l’operazione e’ sicura? O quali sono i rischi? E se la societa’ non riesce ad accollarsi le spese del mutuo io, beneficiario del mutuo ma non proprietario del bene ipotecato rischio qualcosa?
