Cessazione anticipata di contratto di locazione con cedolare

[damian]

Buonasera,
Gradirei la vostra conferma.
Nel caso di cessazione anticipata di un contratto di locazione concordato con cedolare secca da parte del conduttore, i locatori dovranno presentare entro 30gg il modello RLI e NON pagare l'imposta di registro (€ 67,00).
Attendo un Vostro riscontro.
Grazie

 

[eugeniamaxia]

Mi trovo anche io nella stessa situazione e non so che cosa fare.

 

[Nemesis]

presentare entro 30gg il modello RLI e NON pagare l'imposta di registro (€ 67,00).

Sì. L’imposta di registro per la risoluzione del contratto non è dovuta se tutti i locatori hanno optato per il regime della cedolare secca. L’imposta invece è dovuta se almeno un locatore non ha optato per la cedolare secca.

 

[gabr31]

Ho appena concluso in anticipo un contratto 3+2 con cedolare secca ed avendo aderito alla cedolare secca non ho pagato imposta di registro. Ho compilato, scannerizzato ed inviato per pec all'agenzia delle entrate il modello RLI e dopo 20 giorni hanno risposto di aver chiuso il contratto allegando ricevuta di chiusura. Perfetto. Senza perdita di tempo. Devo dire che questo covid ci ha dato una grossa mano snellendo la burocrazia!

 

[uva]

inviato per pec all'agenzia delle entrate il modello RLI

Hai fatto bene.

Se hai lo Spid puoi inviare telematicamente le comunicazioni all'Agenzia col mod. RLIWeb, logandoti a Fisconline.

Ieri mattina ho comunicato la proroga di un contratto concordato 3 + 2: al pomeriggio ho già potuto scaricare e stampare la ricevuta dell'Agenzia.

 

[gabr31]

Si è vero, ho provato ad inviarlo con la spid ma alcune voci obbligate non mi facevano compilare il modello correttamente e quindi ho fatto in quel modo.

 

[uva]

alcune voci obbligate non mi facevano compilare il modello correttamente

Questo è strano.
Le modalità di compilazione del mod. RLI sono sempre uguali, sia per la versione cartacea che per quella telematica.

Comunque se l'Agenzia ti ha inviato la ricevuta significa che l'hai compilato correttamente e la pratica è andata a buon fine.

 

[Gianco]

Devo dire che questo covid ci ha dato una grossa mano snellendo la burocrazia!

Nel senso che ha colpito solo i "poltroni, parassiti"? O ha facilitato il controllo dei subalterni da parte dei dirigenti, normalmente "distratti"?

 

[gabr31]

Forse entrambe le cose, però molte cose che prima si facevano solo in determinati uffici, con perdite di tempo, ora si fanno online in due minuti...

 

[mapeit]

Veramente la gestione dei contratti di locazione via Fisco On Line (per i privati) si fa telematicamente da una ventina di anni. Forse serviva il Covid per svegliare un po' i potenziali utenti che hanno sempre diffidato di questi mezzi o che non hanno mai voluto imparare a servirsene. Certo all'inizio le procedure erano un po' più macchinose, ma da 5/6 anni a questa parte sono relativamente semplici.