Certificazione energetica per locali C/2 riscaldati

[Carlo27]

Sto acquistando un locale seminterrato C/2. Pur essendo ad uso esclusivo di magazzino/deposito, il locale è collegato al riscaldamento centralizzato condominiale, ed è dotato di un piccolo calorifero (attualmente chiuso).
Il venditore mi ha assicurato che il certificato energetico, per tutti i magazzini e locali di deposito C/2, non è in ogni caso necessario nell'atto di vendita.
Vi chiedo se ha ragione. E in caso contrario, chi dovrà pagare l'eventuale sanzione.

 

[Dimaraz]

Non mi risulta sia necessario per quella tipologia di locale.

Certificazione energetica, ecco i casi in cui non serve allegare l'APE

 

[Nemesis]

Il venditore mi ha assicurato che il certificato energetico, per tutti i magazzini e locali di deposito C/2, non è in ogni caso necessario nell'atto di vendita.
Vi chiedo se ha ragione.

Sì, ex art. 3, comma 3, lett. e) del D. Lgs. n. 192/2005.

 

[Carlo27]

Vi ringrazio per le risposte.
Nel caso in futuro volessi potenziare il riscaldamento (attualmente del tutto insufficiente) installando due o tre caloriferi, che tipo di autorizzazione dovrei chiedere? E a chi?
E' sufficiente una semplice comunicazione all'amministratore dello stabile?

 

[Dimaraz]

Devi chiedere all amministratore perchè andrà valutato il maggior costo che dovrai sostenere oltre alla fattibilità della cosa.

 

[adimecasa]

sempre che ciò sia possibile, dovranno anche essere modificati i mm. di riscaldamento