Certificazione energetica condominio

[ogpls]

devo vendere un alloggio che fà parte di un condominio è sufficente per il rogito dal notaio il certificato energetico condominiale di quando è stata sostituita la caldaia o devo avere quello del singolo alloggio?

 

[Nemesis]

devo vendere un alloggio che fà parte di un condominio è sufficente per il rogito dal notaio il certificato energetico condominiale di quando è stata sostituita la caldaia o devo avere quello del singolo alloggio?

Devi avere l'attestato di prestazione energetica dell'unità immobiliare oggetto della compravendita, che dovrà essere allegato al contratto.
Devi renderlo disponibile al potenziale acquirente all'avvio delle trattative e consegnarlo alla fine delle medesime.

 

[ogpls]

secondo il notaio è sufficente quello del condominio

 

[Daniele 78]

secondo il notaio è sufficente quello del condominio

Si se il condominio ce l'ha. Tieni conto che per un APE condominiale ci deve essere un'unico tecnico (quasi impossibile perchè ogni condomino sceglie il suo) che fa un sopralluogo in ogni abitazione e rilevati i vari dati (volumi interni, volumi riscaldati e non, superfici finestrate e superfici abitabili) esamina l'edificio nel suo complesso.

Praticamente non succede MAI u APE unico, per cui ogni APE viene legato ad una sola unità immobiliare con il suo subalterno identificativo.