Certificato ape per registrazione contratto locazione

[chiariglione]

Buon giorno devo registrare un contratto di locazione ed ho richiesto il certificato A.P.E. on-line mi è stata spedita una mail con la copia del certificato registrato. posso andare a registrare il contratto all'A.D.E. oppure devo attedere che mi arriva il cartaceo per posta? p.s. ho stampato l'e-mail.

 

[Nemesis]

Devi consegnare l'attestato al conduttore. Puoi registrare il contratto, a cui non deve essere allegato l'attestato. Assicurati però che nel contratto sia inserita la clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell'attestato, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici.

 

[chiariglione]

Grazie sempre gentili e preparati. .Di nuovo Buona giornata......

 

[Gianco]

ho richiesto il certificato A.P.E. on-line

Che garanzia può dare un certificato senza il necessario sopralluogo? E' vero che vengono fatti in ciclostile, con poca professionalità. Le solite trovate del legislatore che sembra diano più garanzie al conduttore me che finiscono solo per aggravare le spese che poi si riversano sullo stesso.

 

[Excalibur]

Che garanzia può dare un certificato senza il necessario sopralluogo? E' vero che vengono fatti in ciclostile, con poca professionalità.

Nessuna. Tuttavia - immagino - che se è legale vale tanto quello che ho commissionato io da un professionista che è venuto a fare un sopralluogo ma si è "limitato" a misurare la casa. Niente controllo su doppi vetri o altro. E credo di averlo pagato 10 volte tanto.

 

[Gianco]

Nessuna. Tuttavia - immagino - che se è legale vale tanto quello che ho commissionato io da un professionista che è venuto a fare un sopralluogo ma si è "limitato" a misurare la casa. Niente controllo su doppi vetri o altro. E credo di averlo pagato 10 volte tanto.

Per lo meno è responsabile se si dovesse riscontrare che la certificazione è fasulla. Mentre quell'altro professionista non è perseguibile o almeno lo è parzialmente perché entrambi, committente e professionista erano a conoscenza dell'invalidità della certificazione fatta per "telefono".

 

[moralista]

Registrare un certificazione on-line è possibile farla se un professionista certifica con della documentazione fotografica, di tutto l'impianto con foto e tutto il resto

 

[Gianco]

Ci vuole molta fantasia per il tecnico che dovrebbe certificare che quelle foto corrispondono all'immobile che lui certifica. E' un falso clamoroso!

 

[moralista]

Allora quale professionista è

 

[Gianco]

Con la certificazione sta certificando che quelle foto corrispondono all'immobile interessato. Ma come fa, se non sa neanche dov'è ubicato, non avendo mai fatto un sopralluogo?