Cercasi Amministratore condominiale

[MAIKEL]

Ciao a tutti!
Ho un problema in un condominio dove posseggo un autorimessa!
Il condominio di due piani, è composto da cinque proprietari, non c'è un amministratore.....anarchia totale! Vorrei che ci fosse un amministratore per diversi motivi...primo dei motivi, è che all'interno della mia autorim. purtroppo, passa un condotto fognario condominiale che và continuamente ad intasarsi (pozzi non collegati bene fra loro) per questo motivo, devo sempre anticipare i soldi x lo spurgo e non tutti sono d'accordo per i lavori di sistemazione della rete fognaria....AIUTATEMI...Grazie in anticipo a tutti...

 

[condobip]

Ancora per poco l'amministratore si nomina quando i condomini sono più di quattro, dal prossimo 18 giugno, sarà da più di otto, però non saprei se nel caso di un ricorso al Giudice, questo potrà accogliere la richiesta, appunto per l'imminente normativa, per cui ti consiglierei di sentire prima un bravo legale.

 

[arianna26]

Mi piace la tua fiducia negli amministratori! fatti un giro nel post e vedi che forse, a non averne uno, magari risparmi un pò di soldi visto che non detto che sia d'aiuto nel risolvere i problemi. Il mio se non lo tampini e gli rompi l'anima non muove foglia. tanto che gli frega? pensa che non ha neppure letto i contatori ESPOSTI per ripartire le spese della corrente nel vanop garage. e tieni conto che i consumi vanno da 2 a 180 Kw perchè cìè chi in garage ha messo di tutto!

 

[adimecasa]

Arianna se hai casi personali con un amministratore tienitelo per te e non fare di tutta un'erba un fascio, (chiuso polemica) per maikel rivolgiti ad un giudice di pace che con pochi €, 37 ti nomina un amministratore coatto e ti dirigerà e risolverà tutti i problemi che condominiali in evidenza, dopo il 18 giugno se avrete risolto il problema lo potete licenziare. ciao

 

[arianna26]

Arianna se hai casi personali con un amministratore tienitelo per te e non fare di tutta un'erba un fascio, (chiuso polemica) per maikel rivolgiti ad un giudice di pace che con pochi €, 37 ti nomina un amministratore coatto e ti dirigerà e risolverà tutti i problemi che condominiali in evidenza, dopo il 18 giugno se avrete risolto il problema lo potete licenziare. ciao

Guarda che non intendevo fare alcun fascio. io posso andare dall'avvocato ma non è detto che vinca la causa (anche perchè potrei avere oggettivamente torto) posso chiamre l'idraulico ma non è detto che dopo il mio scarico funzioni etc etc la scelta, se chiamare o meno un amministratore sta a lui, io intendevo solo vedere un altro lato della medaglia visto che pare essere riuscito, almeno finora a risolvere da solo i suoi problemi.

 

[luciano1949]

Ciao a tutti!
Ho un problema in un condominio dove posseggo un autorimessa!

Hai solo l'autorimessa o ci abiti anche in quel condominio?
perchè se hai solo l'autorimessa, non credo che tu debba concorrere in toto alle spese di spurgo e cmq puoi chiedere di sistemare i condotti fognari che sminuiscono il valore della rimessa stessa.

 

[MAIKEL]

Hai solo l'autorimessa o ci abiti anche in quel condominio?
perchè se hai solo l'autorimessa, non credo che tu debba concorrere in toto alle spese di spurgo e cmq puoi chiedere di sistemare i condotti fognari che sminuiscono il valore della rimessa stessa.

Purtroppo devo concorrere alle spese per la sistemazione del condotto fognario, perchè vi è un bagnetto di mia proprietà all'interno...
Buona l'idea del Giudice di pace...

 

[MAIKEL]

Mi piace la tua fiducia negli amministratori! fatti un giro nel post e vedi che forse, a non averne uno, magari risparmi un pò di soldi visto che non detto che sia d'aiuto nel risolvere i problemi. Il mio se non lo tampini e gli rompi l'anima non muove foglia. tanto che gli frega? pensa che non ha neppure letto i contatori ESPOSTI per ripartire le spese della corrente nel vanop garage. e tieni conto che i consumi vanno da 2 a 180 Kw perchè cìè chi in garage ha messo di tutto!

Sono abbastanza d'accordo, ma devo fare qualcosa...

 

[MagoMerlino]

Caro MAIKEL, ti conviene, al prossimo intasamento, non fare niente e aspettare che "scoppino" i tubi di scarico; dopo che succede il disastro (tieni fuori la tua macchina), attiva un'azione legale nei confronti dei condomini (o proprietari) per il risarcimento dei danni che ti hanno provocato a causa della loro incuria: essendo il tuo un garage, sei sottomesso agli appartamenti che utilizzano quello scarico e quindi sono loro che intasano le condutture e causano i danni a te. Consigliati con un legale. Auguri!

 

[adimecasa]

SE A ANCHE UN BAGNETTO caro Mago Merlino, dovrà partecipare pure lui a pagare le spese inerenti al tuo augurato ingorgo, peccato che sia di muggio, un po lontano da Bergamo altrimenti ti avrei assistito personalmente e anche gratuitamente, solo per quelli iscritti al ns. forum ciao