Cercasi Amministratore condominiale

[MagoMerlino]

Se fai una diffida a gente che diserta costantemente le riunioni, voglio proprio vedere se la prendono in considerazione.

 

[condobip]

Condobip diffida ad assumersi le proprie responsabilità e gli oneri che verranno deliberati in quella riunione, dei partecipanti, essendo una riunione straordinaria ed urgente, per cause precedentemente citate nei post ciao (nessumo a parlato ne scritto di diffida giudiziaria)

Ok, la diffida a questo punto lascia il tempo che trova.

 

[adimecasa]

vedo che di diffede non ne mangi tanto, quando sei diffidato a fare una cosa, quando si presente l'occasione, di pagare coattivamente non puoi dire non lo sapevo ciao, (questo è il significato della diffida)
e vedrai che il tempo lo trova.

 

[condobip]

vedo che di diffede non ne mangi tanto, quando sei diffidato a fare una cosa, quando si presente l'occasione, di pagare coattivamente non puoi dire non lo sapevo ciao, (questo è il significato della diffida)
e vedrai che il tempo lo trova.

Nelle persone con un po di cervello, potrebbe suscitare un po d'interesse una delibera importante, ma se uno non lo smuovi, non puoi pretendere ne diffidare a partecipare, infatti la presenza nelle assemblee condominiali non è un obbligo e non è perseguibile in nessuna maniera chi non si presenta.
Male che vada si può ricorrere all'art 1105 cc.

... Se non si prendono i provvedimenti necessari per l'amministrazione della cosa comune o non si forma una maggioranza, ovvero se la deliberazione adottata non viene eseguita, ciascun partecipante può ricorrere all'autorità giudiziaria.

ma una diffida da parte dell'amministratore, proprio non la vedo, al massimo l'amministratore potrebbe invitare e/o sollecitare la presenza anche per delega.

 

[MagoMerlino]

Come vedi, adimencasa ...! Nessuno può obbligarmi a partecipare all'assemblea a meno che non me lo imponga un Giudice!

 

[condobip]

Come vedi, adimencasa ...! Nessuno può obbligarmi a partecipare all'assemblea a meno che non me lo imponga un Giudice!

E che l'invitato venga scortato (a forza) dalla forza pubblica

 

[adimecasa]

i presenti alla riunione deliberano di eseguire le opere urgenti da fare nel condominio, come sopra specificato, deliberano la spesa e ti fanno pagare la tua quota, essendo stato invitato e diffidato ad adempiere, quando una a della cloaca in casa, deve dare la sua collaborazione e non fare lo gnorro come qualcuno nel forum ciao:daccordo:

 

[condobip]

i presenti alla riunione deliberano di eseguire le opere urgenti da fare nel condominio, come sopra specificato, deliberano la spesa e ti fanno pagare la tua quota, essendo stato invitato e diffidato ad adempiere, quando una a della cloaca in casa, deve dare la sua collaborazione e non fare lo gnorro come qualcuno nel forum ciao:daccordo:

Questo non lo metto in dubbio, purchè la delibera sia stata assunta a maggioranza legale, ma da questo a dire che uno o più condomini che non si presentano all'assemblea per far si che il quorum non sia raggiunto, siano passibili di diffida, c'è ne vuole.

Ed anche fosse approvata con una votazione mancante dei requisiti, diventerà una delibera annullabile su ricorso nei termini dell'art 1137 cc, salvo con oggetto impossibile o illecito (contrario all'ordine pubblico, alla morale e al buon costume), con oggetto che non rientra nella competenza dell'assemblea, che incidono sui diritti individuali, sulle cose, sui servizi comuni o sulla proprietà esclusiva di ognuno dei condomini o comunque invalide in relazione all'oggetto (--> Cassazione civile Sentenza, Sez. SS.UU., 07/03/2005, n. 4806), nel qual caso sarà assolutamente nulla.

 

[adimecasa]

è logico che se viene approvato di effettuare lo spurgo con una riunione straordinarie ci vuole la maggioranza dei presenti e per mm. di pp., la diffida era evidente che rientra nel pagamento delle quota del riparto della spesa e non nell'invito alla riunione