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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 483038" data-attributes="member: 42040"><p>L'inquilino deve continuare a pagare durante tutti i 6 mesi di preavviso.</p><p>Siccome hai scritto di aver</p><p></p><p>il preavviso scade il11 giugno 2025.</p><p>Se va via prima (ad esempio a marzo, aprile o maggio 2025) deve pagare il periodo restante, fino al 11 giugno, a meno che tu abbia riaffittato la casa.</p><p>Il locatore non può incassare contemporaneamente le mensilità di preavviso dall'inquilino uscente e il canone da quello nuovo.</p><p></p><p>Forse l'housing office ti sta dicendo che se il signore americano andrà via prima del 11 giugno 2025 non devi fargli pagare il periodo di preavviso mancante, anche se la casa rimarrà sfitta?</p><p>Dovresti chiarirlo.</p><p></p><p>Inoltre controlla se nel vostro contratto c'è la seguente clausola:</p><p></p><p><em>Nel caso in cui il locatore intenda vendere o, <u>in caso di recesso anticipato del conduttore</u>, locare l'unità immobiliare, <u>questi deve consentirne la visita</u> una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi oppure con le seguenti modalità: ………</em>……</p><p></p><p>Se la clausola c'è, e se intendi cercare un nuovo inquilino, accordati con l'americano o con un responsabile dell'housing office per organizzare le visite.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 483038, member: 42040"] L'inquilino deve continuare a pagare durante tutti i 6 mesi di preavviso. Siccome hai scritto di aver il preavviso scade il11 giugno 2025. Se va via prima (ad esempio a marzo, aprile o maggio 2025) deve pagare il periodo restante, fino al 11 giugno, a meno che tu abbia riaffittato la casa. Il locatore non può incassare contemporaneamente le mensilità di preavviso dall'inquilino uscente e il canone da quello nuovo. Forse l'housing office ti sta dicendo che se il signore americano andrà via prima del 11 giugno 2025 non devi fargli pagare il periodo di preavviso mancante, anche se la casa rimarrà sfitta? Dovresti chiarirlo. Inoltre controlla se nel vostro contratto c'è la seguente clausola: [I]Nel caso in cui il locatore intenda vendere o, [U]in caso di recesso anticipato del conduttore[/U], locare l'unità immobiliare, [U]questi deve consentirne la visita[/U] una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi oppure con le seguenti modalità: ………[/I]…… Se la clausola c'è, e se intendi cercare un nuovo inquilino, accordati con l'americano o con un responsabile dell'housing office per organizzare le visite. [/QUOTE]
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