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Testo: <blockquote data-quote="nicogia" data-source="post: 49204" data-attributes="member: 22092">Buongiorno a tutti...  quello della cedolare secca applicata solo per una parte della durata del contratto di locazione potrebbe essere  un ulteriore motivo di discussione tra locatore e conduttore.Supponiamo che in un contratto 4+4 anni il locatore opti per i primi 3 anni per il regime di cedolare secca, e quindi non applichi l'aggiornamento ISTAT al canone.Al quarto anno decide di non optare piu' per la cedolare secca, e sceglie il regime normale. Applica percio' l'aggiornamento ISTAT ( supponiamo l'1% , giusto per dare un numero ) al canone.  Il conduttore si ritrovera' il canone aumentato, e chiedera' giustamente spiegazioni.  Se e' una persona ragionevole, si fidera' della parola del locatore.. ..e se invece vuole una dimostrazione della volonta' del locatore di optare per il regime normale ?  Sara' sufficiente mostrare copia della lettera con cui si comunica all'autorita' il cambio di regime fiscale ?</blockquote>