Cedolare commerciale - Registrazione tardiva, etc.

[Nemesis]

non può esistere un contratto che non preveda il rinnovo tacito (proroga, quindi, per ulteriori 6 anni)?

La durata di quella locazione (primo periodo contrattuale) non può essere inferiore a sei anni. Quindi può ben essere di nove anni.
Ma, alla scadenza, il contratto si rinnova tacitamente di sei anni in sei anni.
Salvo sopravvenga disdetta almeno dodici mesi prima della scadenza, per cui la rinnovazione non ha luogo.

 

[Nemesis]

Sicuro che non abbia anche bar-gastronomia oltre ai tabacchi ?

In ogni caso, non sarebbe attività alberghiera.

 

[MARxxxxx]

Perfetto. Vi ringrazio. Ma l'aspetto che più mi “preoccupa” della vicenda è, però, l’opzione per la cedolare commerciale fatta con decorrenza da Luglio 2021 per il fatto che il contratto era venuto a scadenza nel 2019 (alla luce della risposta dell’Agenzia delle Entrate all'interpello n. 297 del 22.07.2019)…. Che ne pensate?