Cauzione affitto con libretto al portatore non convertito

[Krisma]

Salve, non ho mai scritto su un forum ma quello che mi è successo oggi mi ha fatto decidere. Sono proprietaria di un immobile che ho affittato per circa un paio d'anni fino a questo mese. La cauzione, pari a tre mensilità, in un libretto al portatore che mi ha consegnato il conduttore alla firma del contratto; ho saputo oggi dalla banca che è fuori legge, così come me.
Purtroppo io guardo raramente la televisione e non ho saputo che entrava in vigore la legge antiriciclaggio e mi domando se veramente non posso fare niente per regolarizzare la situazione senza perdere tutta la cauzione in sanzioni. Possibile che tutta la responsabilità cada su di me? Da quel che ho capito la maggiorparte delle banche ha informato i propri clienti che avevano aperto un libretto al portatore, riguardo la legge che stava entrando in vigore e quindi mi domando: il conduttore non avrebbe dovuto informare me? Come fanno le persone a sapere di queste leggi se non guardano regolarmente la tv? E' legale che dei libretti regolarmente trascritti su atti pubblici debbano diventare illegali? Per favore aiutatemi a capire

 

[quiproquo]

Salve, non ho mai scritto su un forum ma quello che mi è successo oggi mi ha fatto decidere. Sono proprietaria di un immobile che ho affittato per circa un paio d'anni fino a questo mese. La cauzione, pari a tre mensilità, in un libretto al portatore che mi ha consegnato il conduttore alla firma del contratto; ho saputo oggi dalla banca che è fuori legge, così come me.
Purtroppo io guardo raramente la televisione e non ho saputo che entrava in vigore la legge antiriciclaggio e mi domando se veramente non posso fare niente per regolarizzare la situazione senza perdere tutta la cauzione in sanzioni. Possibile che tutta la responsabilità cada su di me? Da quel che ho capito la maggiorparte delle banche ha informato i propri clienti che avevano aperto un libretto al portatore, riguardo la legge che stava entrando in vigore e quindi mi domando: il conduttore non avrebbe dovuto informare me? Come fanno le persone a sapere di queste leggi se non guardano regolarmente la tv? E' legale che dei libretti regolarmente trascritti su atti pubblici debbano diventare illegali? Per favore aiutatemi a capire

E' il solito modo sporco e crudele del maledetto famigerato "LEGISLATORE".....sul MODO di confezionare le leggi. Che cosa gli costava a prevedere una più che equa eccezione attraverso auto certificazioni di entrambi i contraenti o altro similare....???cosa gli costava allungare i tempi....??? Mutuando dai "FONDI DORMIENTI" ???quando LUI riserva allo stato periodi di controllo da 5 a 10 anni....Cosa gli costava prevedere
per un caso simile il "perdono fiscale" e giudiziario attraverso atti notori e/o dichiarazioni congiunte, quando è più che palese che si estende retroattivamente l'illecità di un atto inizialmente del tutto lecito....E' l'Italia, signori esperti del forum ....la famosa culla del diritto.....naturalmente spero di sbagliarmi e che il caso sia risolvibile
altrimenti la sig.ra dovrà rassegnarsi alla perdita della cauzione.
A meno che non vi sia qualche associazione che gratuitamente sollevi il caso davanti al magistrato...Auguri!!! PDI....P.S. per FAUSTO 1940 e colleghi....Questo sarebbe uno dei tanti casi in cui il cittadino vessato e mortificato potrebbe ricorrere al giudice senza l'assistenza del legale se la stessa venisse resa facoltativa da una modifica ad hoc.

 

[casanostra]

Purtroppo i libretti al portatore con giacenza da 1000€ in su dovevano essere convertiti in libretti nominativi pena pesanti sanzioni.

 

[mapeit]

Possibile che tutta la responsabilità cada su di me? Da quel che ho capito la maggiorparte delle banche ha informato i propri clienti che avevano aperto un libretto al portatore, riguardo la legge che stava entrando in vigore e quindi mi domando: il conduttore non avrebbe dovuto informare me?

Purtroppo sei tu che avevi la somma in deposito e quindi ne sei pienamente responsabile.
Il conduttore non era certamente tenuto ad informarti sulla legge antiriciclaggio, quando sono pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale le leggi sono in vigore e non è più ammessa la loro ignoranza da parte di chiunque.
Pagare le sanzioni e recuperare la somma che avanza è l'unica cosa da fare.

 

[Krisma]

Ringrazio tutti, comunque sono convinta potessero fare di meglio. Far pagare una sanzione pari al cento per cento per chi deteneva libretti al portatore fino a 3000 euro mi sembra una barbarie. I capitali scudati hanno pagato molto meno. Tuttavia ciò che mi lascia perplessa è che non siano state previste delle situazioni come la mia che ripeto, prevedono che il libretto sia citato in un atto pubblico e devono essere resi al momento del rilascio dell'immobile fatte salve eventuali quote per danni subiti. Purtroppo so che la legge non ammette l'ignoranza ma non so se permette agguati di tale specie. Qualcuno sa, se a livello europeo simili comportamenti vengono ammessi? Non sarà mica possibile che tutti siamo obbligati a guardare la televisione o la gazzetta ufficiale per essere al corrente delle leggi che vengono emanate. A questo punto mi viene da dire: sarò libera di non guardare la tv senza che per questo lo stato mi appioppi sanzioni di cui proprio non avevo bisogno. Scusate lo sfogo

 

[quiproquo]

Purtroppo sei tu che avevi la somma in deposito e quindi ne sei pienamente responsabile.
Il conduttore non era certamente tenuto ad informarti sulla legge antiriciclaggio, quando sono pubblicate sulla Gazzetta Ufficiale le leggi sono in vigore e non è più ammessa la loro ignoranza da parte di chiunque.
Pagare le sanzioni e recuperare la somma che avanza è l'unica cosa da fare.

 

[quiproquo]

Non ho la competenza per intromettermi...tuttavia ho esposto il caso a un responsabile della mia banca(una grande banca) che mi ha risposto che qualcosa si potrebbe fare solo parlandone con la Banca.....il problema
però, sembra spostarsi sulla titolarità di chi ha aperto la pratica (libretto) che in questo caso è in capo al
conduttore e non al proprietario....e mi ha detto: e come se le avesse dato una moneta antica non più valida.....per cui alla fine si potrebbe ipotizzare una responsabilità reciproca con quel che ne consegue....
d'altra parte, senza pensare a male, nonostante il famoso motto del senatore a vita A........tti, chi ci dice che l'inquilino debitamente avvertito dalla banca non ne abbia tenuto conto anche solo per negligenza o per
dimenticanza??? La signora provasse ad indagare...ma poi alla fine dovrà trovare un accordo con l'inquilino
che come dice Mapeit in punta di diritto non ha nessuna responsabilità perchè la custodia non era in sue mani e non era tenuto a nessun controllo. Auguri. PDI

 

[Franca68]

puoi provare a chiedere alla tua banca se te li divide in più libretti al portatore. d'altronde se il libretto è citato in un atto pubblico come il contratto magari c'è qualche scappatoia.
in bocca al lupo

 

[Krisma]

Ho saputo da terzi che il conduttore era al corrente della legge, che era sua intenzione contattarmi, ma poi probabilmente se n'è dimenticato. Dubito che questa persona dichiarerà in qualsiasi sede quanto mi ha riferito. Ringrazio tutti, ma in particolare Pasquale per l'interessamento. Vi ringrazio perchè in questa brutta esperienza mi sono sentita meno sola. Comunque cercherò ancora per verificare se ci sono altre strade per uscirne. Saluti ed Auguri di Buon 2013

Non ho la competenza per intromettermi...tuttavia ho esposto il caso a un responsabile della mia banca(una grande banca) che mi ha risposto che qualcosa si potrebbe fare solo parlandone con la Banca.....il problema
però, sembra spostarsi sulla titolarità di chi ha aperto la pratica (libretto) che in questo caso è in capo al
conduttore e non al proprietario....e mi ha detto: e come se le avesse dato una moneta antica non più valida.....per cui alla fine si potrebbe ipotizzare una responsabilità reciproca con quel che ne consegue....
d'altra parte, senza pensare a male, nonostante il famoso motto del senatore a vita A........tti, chi ci dice che l'inquilino debitamente avvertito dalla banca non ne abbia tenuto conto anche solo per negligenza o per
dimenticanza??? La signora provasse ad indagare...ma poi alla fine dovrà trovare un accordo con l'inquilino
che come dice Mapeit in punta di diritto non ha nessuna responsabilità perchè la custodia non era in sue mani e non era tenuto a nessun controllo. Auguri. PDI

 

[mapeit]

Per mancata estinzione o riduzione dell’ importo dei depositi al portatore entro il 31 marzo 2012, è applicabile la sanzione dal 10% al 20% del saldo (con la maggiorazione del 50% in caso di importi superiori a € 50.000). In caso di saldi inferiori a € 3000, la sanzione è pari allo stesso saldo.
Legge 22 dicembre 2011, n. 214