Se gli eredi non trovano un accordo non resta che la divisione giudiziaria che può essere chiesta da uno dei due presso il tribunale di competenza (dove sta l'immobile). E' un procedimento abbastanza costoso e se uno non acquista le quote dell'altro e la casa è indivisibile, l'immobile viene messo all'asta. Gli eredi, oltre al proprio avvocato e alle spese processuali pagano anche la pubblicità dell'asta che, in alcuni casi, può essere molto cara. L'IMU si paga a prescindere. Nella successione sono previsti ulteriori sconti se uno dei due residenti abita nell'immobile caduto in successione ed è quindi per lui prima casa e tale privilegio è esteso all'altro. Ma in sede di successione. Una tantum. Come ovvio, chi risiede non paga l'IMU. Il mio spassionato consiglio è che tu e tua sorella troviate un accordo.
