Casa in eredità, chi vuole vendere e chi no

[tulipanorosa]

giusto , anche loro devono temere la divisione giudiziale. non tirarti indietro e dì che o accettino la loro fetta o si va in causa, l'alternativa non è lasciare impolverare la casa ma tirare fuori dei soldi, che chissà mai riavranno a vendita avvenuta, tu fai lo spavaldo e dì che delle tue spese rientrerai di sicuro vista la quota maggiore. comunque io sapevo che per le divisioni bisogna passare dalla mediazione presso un avvocato, si fa per evitare queste cause lunghissime, ma non so come funziona.

 

[Nemesis]

per le divisioni bisogna passare dalla mediazione presso un avvocato

Il mediatore non deve essere necessariamente un avvocato.
L'avvocato è richiesto per assistere le parti durante il procedimento di mediazione obbligatoria.

 

[chiacchia]

Quando ho iniziato io 10 anni fa, per mia moglie, mi sono accordato col l'avvocato che lui avrebbe percepito l'onorario solo dopo la vendita dell'immobile e stiamo parlando di una spartizione di 800.000,oo €, all'epoca, metà comunque sarà per uno degli eredi e il restante da dividere per tre, ora a distanza di 10 anni la villa se viene valutata 300.000,oo € siamo fortunati e se continua cosi è capace che crolli pure.
L'essere umano è l'unico animale che uccide anche quando non ha fame, viene detto in una canzone di Adriano Celentano e non sbaglia a definire l'uomo il più stupido omo sapiens della storia.

 

[basty]

Purtroppo se sanno che sei in difficoltà economiche trovi sempre chi vuole approfittare della situazione.
Una buona idea è incaricare un bravo agente della vendita, che saprà mettere alle strette i parenti prospettando tutte le situazioni possibili qui suggerite. Forse dopo aver loro messo un po’ di pepe sulla coda potrebbero accettare un regalo pari ad un ulteriore 10% del ricavato. Oltre sarebbe un ricatto: non ti resterebbe che affittare la villa e spartirti i canoni.

Per avere un quadro esatto il tuo è un 90% o è in comunione con altri nipoti più ragionevoli? Le quote derivano da testamento?

 

[Carmelo11]

Purtroppo se sanno che sei in difficoltà economiche trovi sempre chi vuole approfittare della situazione.
Una buona idea è incaricare un bravo agente della vendita, che saprà mettere alle strette i parenti prospettando tutte le situazioni possibili qui suggerite. Forse dopo aver loro messo un po’ di pepe sulla coda potrebbero accettare un regalo pari ad un ulteriore 10% del ricavato. Oltre sarebbe un ricatto: non ti resterebbe che affittare la villa e spartirti i canoni.

Per avere un quadro esatto il tuo è un 90% o è in comunione con altri nipoti più ragionevoli? Le quote derivano da testamento?

90 solo mio per legge, non è mai stato fatto testamento, la povera zia pensava sicuramente di avere più tempo.
Non è poco ma istintivamente mi metto di traverso di fronte a pretese e ricatti

 

[basty]

90 solo mio per legge, non è mai stato fatto testamento, la povera zia pensava sicuramente di avere più tempo.
Non è poco ma istintivamente mi metto di traverso di fronte a pretese e ricatti

Evidentemente eri già proprietario di una quota considerevole. Per legge la successione da una zia si divide in parti uguali tra i parenti più prossimi di pari grado.

 

[Nemesis]

Per legge la successione da una zia si divide in parti uguali tra i parenti

Frase imprecisa.

 

[tulipanorosa]

Il mediatore non deve essere necessariamente un avvocato.
L'avvocato è richiesto per assistere le parti durante il procedimento di mediazione obbligatoria.

e chi altri?

 

[Nemesis]

e chi altri?

Organismi di mediazione costituiti da enti pubblici e privati, in possesso dei requisiti previsti dall'art. 4 del decreto del 18 ottobre 2010, n. 180 del Ministero della giustizia, e iscritti nell’apposito registro tenuto presso quel Ministero.

 

[basty]

Frase imprecisa.

Precisa, precisa...