Cambio di residenza con casa di proprieta'

[massimo01]

Buongiorno,
mio figlio e' proprietario di un appartamento,adesso vorrebbe andare ad abitare con sua mamma proprietaria del 50 per cento della casa mentre l'altra parte appartiene al padre separato.
Mio entrando nel appartamenyto di sua madre prenderebbe la residenza facendo cosi' rischia di pagare come seconda casa la sua di proprieta'?
E nella sua di proprieta' risiede suo padre.
Fatemi sapere qualcosa in merito
grazie mille a chi risponde

 

[Luigi Barbero]

Cambiando residenza la casa attuale diventa "seconda" . Con tutte le conseguenze di IMU. ...

 

[massimo01]

Grazie mille..
Cordiali saluti

 

[Nemesis]

rischia di pagare come seconda casa la sua di proprieta'?

Sì. Potrebbe però cedere (serve il notaio) il diritto di abitazione al padre. In questo caso, il padre sarebbe il solo soggetto passivo d'imposta e, in quanto abitazione principale del padre, l'IMU non si applicherebbe.
Oppure potrebbe concedere quella casa in comodato al padre (con contratto scritto e registrato). Pagherebbe l'IMU con la base imponibile ridotta del 50%, se quella casa è l'unica posseduta da tuo figlio ed è situata nello stesso comune dove è situata la casa di proprietà dei genitori, dove andrebbe a risiedere tuo figlio.

 

[massimo01]

Grazie mille....