Cambio destinazione d'uso

[chiara78_]

Nel caso di cambio da c2 a c6 di un locale(peraltro all'interno di area destinata a parcheggi)senza alcun tipo di intervento richiede necessariamento una dichiarazione di inizio attivita'?Nel caso positivo la dichiarazione di inizio attivita'va allegata al Docfa?

 

[Dimaraz]

???
Se non fai interventi strutturali che permesso chiedi?

 

[basty]

???
Se non fai interventi strutturali che permesso chiedi?

Probabilmente là conformità urbanistica è richiesta solo per le abitazioni ?
Se in comune risultasse un magazzino e Chiara fosse intenzionata a venderlo come box, dici che non deve regolarizzare la cosa in Comune?

 

[marcanto]

La variazione di una destinazione d'uso attuata con o senza interventi di natura edilizia richiede SEMPRE un titolo edilizio adeguato al caso, che sarà al minimo una SCIA.
Se la variazione avviene al di fuori del gruppo di categoria catastale di provenienza, (in gruppo differente) esempio da C/2 ad A/4, allora si necessità di un Permesso di Costruzione.
Ripeto ancora che il tutto prescinde dagli interventi edilizi da attuare o da non attuare.

una dichiarazione di inizio attivita'?Nel caso positivo la dichiarazione di inizio attivita'va allegata al Docfa?

ti dovrai affidare ad un tecnico, ing. arch. geom. che provvederà sia alla pratica comunale sia a quella catastale

 

[chiara78_]

???
Se non fai interventi strutturali che permesso chiedi?

Quindi un passaggio da c2 a c6 lasciando completamente inalterati i luoghi(perlopiu' in un'area destinata a parcheggio all'aperto)non richiede scia?

 

[Dimaraz]

e poi contesti quando a ragione, come in questo caso, ti si da dell'incompetente nell'ambito delle problematiche di natura edilizia, e non solo.

[CENSURATO]

Come ti sembra abbia "declinato" la frase in risposta: affermativo o interrogativo ?

poi tu non hai mai avuto "ragione" col sottoscritto quindi evita ulteriori fesserie.

Per la "pace" del forum finisci in lista "ignore" ma ogni tuo intervento alla "mantula canis" verrà segnalato.

 

[Dimaraz]

Quindi un passaggio da c2 a c6 lasciando completamente inalterati i luoghi(perlopiu' in un'area destinata a parcheggio all'aperto)non richiede scia?

Chiedo scusa per la "non" risposta che ti ho dato mentre ero in spiaggia.
Ho usato il termine "permesso" nella forma gergale/popolare e "declinando" appunto all'inerrogativo per "stimolare" un ragionamento.
Se non ci sono lavori strutturali non servono "Permessi/Licenze edilizie" ma questo non significa che non ci siano operazioni "burocratiche" anche con il Comune.
Poiché sulla materia hanno legiferato all'inverosimile creando parecchie confusioni tra gli addetti (specie comunali) ogni Comune fa "richieste" diverse.
Alcuni chiedono CILA ...alcuni indicano una "comunicazione".
Ti conviene sentire anche direttamente ed in modo informale l'ufficio tecnico (edilizia privata) del Comune dove è ubicato l'immobile.

 

[Dimaraz]

@chiara78_

Nell'attesa che di dovere intervenga con chi non ha inteso i precedenti avvisi ti consiglio di non prendere mai per "verità assoluta" quanto spacciano certi sedicenti professionisti visto che molti non sono aggiornati e se si infilano in materie di cui non hanno competenza (giurisprudenza) prendono fischi per fiaschi.

Cambio di Destinazione d'Uso - Costi, Procedure e Consigli | TiRichiamo.it

Cerchi informazioni sulle pratiche edilizie? Qui trovi come si fa il cambio di destinazione d'uso con e senza opere, i costi e un piccolo consiglio per risparmiare...

tirichiamo.it

Il cambio di destinazione d'uso a Roma
Nel Comune di Roma i titoli abilitativi necessari per il cambio di destinazione d'uso sono individuati in un'apposita Circolare del 14 novembre 2017.

• MdU1.1 mutamenti di destinazione d'uso urbanisticamente non rilevanti, all'interno della stessa categoria funzionale, senza opere o con opere di manutenzione straordinaria leggera o restauro - risanamento conservativo leggero.

Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA)

Quello che devi fare è seguire quanto suggerivo: senti direttamente l'Ufficio Tecnico di zona.
Se la versione contrasta con quanto spiegato (Cila/Dia) consulta un tecnico "valido".

 

[marcanto]

A proposito ad essere aggiornati, la sentenza di Cassazione che indicavano e' dello scorso giugno 2018. Quello che viene stabilito per Roma, vale per Roma.......non mi pare che l'interessata sia a Roma.
Quindi sapere quello che serve a Roma non gliene può fregar di meno ......

 

[Il Custode]

Vi avevo avvertito è mi avete costretto a intervenire.
Tolleranza zero alle offese personali. Fate voi... se volete continuare a scrivere su queste pagine datevi una bella regolata.